Хотим ли мы знать, за что платим в ТЧСЖ?

[Aleksandra Stimban]

Сообщение от Знакомый

Почему не идут, потому, что работа слишком проблемная! Вот и не хотят.

В том-то и дело, что проблемная, а не "кормушечная", как привыкли считать. Но это при правильном подходе.

Сообщение от pensioner

Кстати, что мешает «прозрачности» для ревизионной комиссии?

Для комиссии прозрачны итоговые суммы-цифры и т.п. Но я не могу проконтролировать, действительно ли мешок цемента купили за 5000 сум, или сторговались за 4500, 500 положили в карман "за труды", а провели по полной стоимости. Потому и говорю об иллюзии, на 200% уверенным никто, кроме покупателей быть не может.

Сообщение от pensioner

возможно знаете,

Тут я, к сожалению, не помощник. В тонкостях бухгалтерии я не очень...

[Sean]

Кстати кто знает на каком основании работают Профессиональные управляющие компании. А то у нас ТСЧЖ нет, оплаты идут прямо в ПУК. Самое интересное даже договора с нами не заключил ПУК, платят потому что все нормально. Хотелось бы узнать как формируется их цены - т.е. наши ежемесячные взносы.

[Colorado]

Сообщение от Sean

Кстати кто знает на каком основании работают Профессиональные управляющие компании. А то у нас ТСЧЖ нет, оплаты идут прямо в ПУК. Самое интересное даже договора с нами не заключил ПУК, платят потому что все нормально. Хотелось бы узнать как формируется их цены - т.е. наши ежемесячные взносы.

9. Регулирование отношений между заказчиками и управляющей организацией.
Заказчиками услуг по управлению жилищным фондом могут быть:

- собственник (собственники) имущества в жилищной сфере(физические и юридические лица) в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество частных собственников жилья, действующие по соглашению между ними;

Отношения между заказчиком и управляющей организацией регулируются договором между ними в соответствии с законодательством
т.е. договором возмездного оказания услуг (ГК РУз гл.38, ст. 703)

Цена договора управления устанавливается соглашением сторон.

Оффтоп:

т.е. УК предоставляет прайс с перечнем предоставляемых услуг, в случае согласия - заключаете договор, в случае не согласия.... куда вы денетесь )

[Sean]

Оффтоп:

Сообщение от Colorado

т.е. УК предоставляет прайс с перечнем предоставляемых услуг, в случае согласия - заключаете договор, в случае не согласия.... куда вы денетесь )

Самое интересное они со мной договора не заключили, попросил у их бухгалтера, она дала договор на одном листке - по которому они, наверное, мтр покупают , причем договор супер как типовой, без подробностей. Вот я и думаю, может послать их нафиг и вообще не платить - нет ТСЖ, нет договора с ПУК соответственно нет и оплаты.

[Colorado]

Сообщение от Sean

Оффтоп:

Самое интересное они со мной договора не заключили, попросил у их бухгалтера, она дала договор на одном листке - по которому они, наверное, мтр покупают , причем договор супер как типовой, без подробностей. Вот я и думаю, может послать их нафиг и вообще не платить - нет ТСЖ, нет договора с ПУК соответственно нет и оплаты.

.....В случае заключения договора управления собственниками помещений многоквартирного дома, в котором не создано товарищество частных собственников жилья, выступающими в качестве одной стороны договора, договор вступает в силу после его подписания уполномоченными собственниками лицом либо более чем пятидесятью процентами собственников помещений в доме.

Оффтоп:

все схвачено так что не советую вообще не платить. при желании "попортить кровь", следует обратиться с заявлением в федерацию защиты прав потребителей (респуликанскую, городскую или районную), это их "хлеб", вроде в последнее время "зашевелились

[Sean]

Сообщение от Colorado

.....В случае заключения договора управления собственниками помещений многоквартирного дома, в котором не создано товарищество частных собственников жилья, выступающими в качестве одной стороны договора, договор вступает в силу после его подписания уполномоченными собственниками лицом либо более чем пятидесятью процентами собственников помещений в доме.

Оффтоп:

все схвачено так что не советую вообще не платить. при желании "попортить кровь", следует обратиться с заявлением в федерацию защиты прав потребителей (респуликанскую, городскую или районную), это их "хлеб", вроде в последнее время "зашевелились

Понял, значит как нибудь нужно сказать, а покажите мне на основании чего я вам плачу и где договора.

[Colorado]

Сообщение от Sean

как нибудь нужно сказать, а покажите мне на основании чего я вам плачу и где договора.

Оффтоп:

я бы договорился и нанес визит с представителем районной федерации "защитников". вы лицо частное, они - государственное. неплохо будет, если составят акт (хотя обязаны) , а копию вам, в "хозяйстве" пригодится, уважение сразу появится ЛоЛ

[Sean]

Оффтоп:

Сообщение от Colorado

Оффтоп:

я бы договорился и нанес визит с представителем районной федерации "защитников". вы лицо частное, они - государственное. неплохо будет, если составят акт (хотя обязаны) , а копию вам, в "хозяйстве" пригодится, уважение сразу появится ЛоЛ

Пойду срочно вступать в общество защиты животных федерацию защиты прав потребителей!

[rustam]

хочу узнать за что берут денги за комунал услуги,напр; за мусор,за ремонт или еше что-то .
сказали 4то с вас 60000 сум за 2 год.
в квартире никто не живет ,за отопление все ровно плотим отдельно ,
как они вычисляют?

[Colorado]

Сообщение от rustam

хочу узнать за что берут денги за комунал услуги,напр; за мусор,за ремонт или еше что-то .
сказали 4то с вас 60000 сум за 2 год.
в квартире никто не живет ,за отопление все ровно плотим отдельно ,
как они вычисляют?

Может это действительно для вас новость, но помимо своей квартиры вы еще являетесь владельцем части общей собственности дома (крыша, подъезд, инженерные сети, лифт, если есть, и пр), а их надо содержать, ремонтировать и т.д. Так что придется платить раз вы владелец. (Ну платите же вы за отопление, хотя и не живете) Получается всего то 2500 в месяц, смешная сумма, скажу я вам.