Покупка/продажа квартиры

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от MichaelR

вы только правильно меня поймите..я рад, что такой закон принят! порядку прибавится, ответственности как вы правильно заметили...но ведь количество желающих заработать не зависит от одной меры... ну да ладно. это уже рассуждения из другой области

Тут вы к сожалению правы.

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от MichaelR

почему я должен доказывать кому-то, что я хозяин квартиры если я просто даю объявление в газету или тот-же самый торг.уз???

Да кто вам запещает давать объявления - как частному лицу. Давайте сколько хотите.
А вот получать деньги за посредничество - само собой нельзя.
В принципе и без этого закона как минимум посредник, получающий процент со сделок или там 300долл с продажи - было незаконно, он как минимум должен был быть зарегистирован как ЧП, платить в конце концов налоги с этого дохода.
Или вся эта толпа была чем-то лучше скажем меня, или тех же агенств, работающих "в белую" и платящих налоги?

[MichaelR]

Сообщение от Vadim_Zubanov

Да кто вам запещает давать объявления - как частному лицу. Давайте сколько хотите.
А вот получать деньги за посредничество - само собой нельзя.
В принципе и без этого закона как минимум посредник, получающий процент со сделок или там 300долл с продажи - было незаконно, он как минимум должен был быть зарегистирован как ЧП, платить в конце концов налоги с этого дохода.
Или вся эта толпа была чем-то лучше скажем меня, или тех же агенств, работающих "в белую" и платящих налоги?

вы меня опять сейчас возвращаете к моему предыдущему посту, с которым вы согласились.... куда денется куча черных маклеров и где они будут искать на пропитание???

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от MichaelR

куда денется куча черных маклеров и где они будут искать на пропитание???

Ну соберут их там на пятаке, где они тусуются, заведут за сарай и расстреляют. В чем проблема-то???

[Vadim_Zubanov]

Ну а в принципе это проблема нашего менталитета еще -
Ну хочет у нас народ купить мерседес по цене жигулей и свято верит что такое может быть... Что сотки на Янгиабаде - дешевле и неворованные, и новые.
Так же и с квартирами - ну хочет человек сэкономить, ну лоханут его левые маклеры.

Пора понять что дешево и качественно быть не может.

[MichaelR]

Сообщение от Vadim_Zubanov

Ну а в принципе это проблема нашего менталитета еще -
Ну хочет у нас народ купить мерседес по цене жигулей и свято верит что такое может быть... Что сотки на Янгиабаде - дешевле и неворованные, и новые.
Так же и с квартирами - ну хочет человек сэкономить, ну лоханут его левые маклеры.

Пора понять что дешево и качественно быть не может.

ну лоха и в агентстве могут лохануть а купить мерседес по цене жигулей - это не особенность менталитета, а отражение соотношения потребительского спроса/покупательной способности! ...вот как то так

в общем, я понял Вас! Вы за то, чтобы все было цивильно, ответственно и, соответственно, дороже (а может и дешевле, вдруг, будет)! ну будем ожидать измений на рынке недвижомости

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от MichaelR

ну лоха и в агентстве могут лохануть

Ну на агенство можно подать в суд.
А маклер-самоделкин к нему по идее даже претензий предъявить сложно...
Он скажет а "а че... да я ниче....я людям просто помогал..."

[Timur Salikhov]

Сообщение от Vadim_Zubanov

А маклер-самоделкин к нему по идее даже претензий предъявить сложно... Он скажет а "а че... да я ниче....я людям просто помогал..."

Есть такое деяние...называется мошенничество. Очень ёмко дано определение в УК

Мошенничество, то есть завладение чужим имуществом или правом на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

это так...к слову.

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от Timur Salikhov

Есть такое деяние...называется мошенничество. Очень ёмко дано определение в УК

Но очень трудно доказуемо...
Я не беру крайние варианты когда вообще "кинули на бабки" и все...
Просто есть же куча вариантов когда вроде бы и товар (квартира) в итоге куплена и вроде все ок... Да только не совсем (или совсем) не та что обещалась.
Т.е агенство можно привлечь даже за недостоверную рекламу товара... А частника - нет.

[Torontonian]

Сообщение от Vadim_Zubanov

Но очень трудно доказуемо...

Легко доказуемо при наличи заявы. Влияние признания дубинки никто не отменял