Ипотека Банк

[Molodaya7ya]

Вы не верблюд.

Сообщение от Sean

Льготный период не применяется к начислению и оплате процентов.

Что здесь написано?

[Aaz]

Сообщение от Sean

Не противоречат, там же написано "татбик этилмайди" - означает не применяется, т.е. льготный период отношенияк процентам не имеет.

Да, окзывается действительно так, как Вы говорите. На узб. я тоже неправильно читал. На русском примерно будет таким "льготный период не применяется к начиcлению и погашению процентов по кредиту".

Млин, какой толк от такой льготы.. После льготного периода нагрузка по возврату кредита увеличивается. Не стоит расписанной бумаги..чтоб ради этого закон принимать

[Sean]

Сообщение от Aaz

Да, окзывается действительно так, как Вы говорите. На узб. я тоже неправильно читал. На русском примерно будет таким "льготный период не применяется к начиcлению и погашению процентов по кредиту".

Слава богу, я уж думал что это я объяснить не могу. Вопрос в том не что мы хотим услышать, а что там есть на самом деле.

[Molodaya7ya]

Вы не верблюд.

Сообщение от Sean

Льготный период не применяется к начислению и оплате процентов. При этом проценты по кредиту на фактический остаток начисляются ежедневно и взыскиваются раз в месяц.

Что значит фраза на фактический остаток остаток времени кредита или суммы кредита?
Если суммы то причем здесь временоой промежуток который именуеться как льготный период.
Сначало идет речь о времени, а потом о сумме.

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

Что значит фраза на фактический остаток остаток времени кредита или суммы кредита?

Фактический остаток кредита, это чтобы не появились умники которые на всю сумму кредита будут начислять.

[Aaz]

Сообщение от Sean

Фактический остаток кредита, это чтобы не появились умники которые на всю сумму кредита будут начислять.

Вопрос по теме, можно ли получить ипотечный кредит, или кредит на покупку жилья по поручительству, не золожив покупаемой недвижимости в залог?

[Molodaya7ya]

Если честно, я уже купил квартиру за нал.
Занял у директора без процентов на 3 года.
Просто молодым семьям надо помогать!!!
А в положении могли бы написать проще:
3 года можете платить только проценты и тогда все будет понятно.

[Bakhtiyor aka]

Сообщение от Molodaya7ya

В том что 3 года платите только проценты, а долг остаеться прежний (класс!!!). Я заинтересован в том чтобы как можно быстрей погасить основной займ, для того чтобы уменьшилась сумма по процентам, а здесь все на оборот.

Вы мыслите как "нормальный" заёмшик в нормальной в банковской системе.
На самом деле всё глупо и в Вашу пользу сделали ...
Ваш ипотечный кредит по 14% (льготный), по договору Вы их погашаете по графику..
Если не разрешают погашать основной долг, а у Вас есть деньги на погашение, Вы кладёте их в депозит, можно и в тот же Ипотека банк минимум по 20% ( а где-то и по 30%) на 3 года... А дальше берёте калкулятор и считаете разницу между 14% и 20% за три года.. ну если не считать затраты энергии и времени на открытие депозита, Вы окажетесь в выигрыше...

Так государтсво о Вас заботится, не о банках.

[Molodaya7ya]

Сообщение от Bakhtiyor aka

Вы мыслите как "нормальный" заёмшик в нормальной в банковской системе.
На самом деле всё глупо и в Вашу пользу сделали ...
Ваш ипотечный кредит по 14% (льготный), по договору Вы их погашаете по графику..
Если не разрешают погашать основной долг, а у Вас есть деньги на погашение, Вы кладёте их в депозит, можно и в тот же Ипотека банк минимум по 20% ( а где-то и по 30%) на 3 года... А дальше берёте калкулятор и считаете разницу между 14% и 20% за три года.. ну если не считать затраты энергии и времени на открытие депозита, Вы окажетесь в выигрыше...

Хорошо, 14% начисляються на грубо говоря 45 000 000 сум
А 20% начисляюся на ваш очень маленький (небоьшой) депозит. Вы же не можите положить равнозначную сумму. Если бы могли тогда зачем вам банк?
И в чем здесь выйгрыш?

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

И в чем здесь выйгрыш?

Выигрыш в том что государству платите 24% налогов (к примеру), а банку 14%. Взяв ипотечный кредит и будучи молодой семьей, вся сумма направленная на погашение кредита на облагается налогом. В итоге вместо 24% вы платите 14% процента за кредит. В суммарном итоге вы имеет жилье + 10% сэкономленных средств от налогов. Еще что то нужно?!