ТЧСЖ. Что нужно делать, чтобы в доме всё было хорошо?

[Andrews]

Сообщение от Messir

Господа, такой вопрос.
Длительное время у нас не было ТСЧЖ, и как следствие никто и ничего не платил, кроме коммунальных услуг. Сейчас это ТСЧЖ вдруг организовалось. Конечно же, никакого общего собрания не было и никаких выборов председателя тоже. Никакого договора на предоставления услуг нет. Но председатель требует оплаты эксплуатационных расходов. В связи с этим вопрос, правомочно ли такое требование и как заставить ТСЧЖ заключить такой договор?

Это стало уже классическим финтом. То есть вновь создаваемый ЖЕК, ширкат, товарищество, начинает сразу требовать долги прежнему "сообществу". Поскольку преемственности тут нет и не должно быть, долги прежней организации должна требовать иском она сама. Однако законом предусмотрено истребование таких долгов....
НО: только тех, которые были взаимно согласованы с той организацией квартировладельцем. То есть, если у вас были долги по оплате прежнему ЖЕКу или ширкаты, когда бы он там ни существовал, и вы были согласны с этими долгами, но просто не могли их тогда своевременно оплатить, тогда ДААААА. Правомочно.