Суд с коммунальными службами

[Colorado]

Сообщение от pensioner

Не совсем так!
Colorado представил нам «меню ресторана».
А что заказать и тем более за что платить, исключительно Ваше право!
(если Вы, это 51% собственников вашего дома)

Уважаемый Pensioner, уж вы то знаете, что на бумаге одно, а по жизни другое. Не смешите с "исключительно ваше право".
"Может ли слон сьесть ведро апельсинов? Сьесть то он сможет, да кто ему даст" - это разве не ваше?

[Nik]

Сообщение от Colorado

В ТЧСЖ мы платим взносы на содержание и ремонт общего имущества, т.е. за все то, что находится в доме за порогом нашей квартиры.
Вот примерный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков.
Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.
Наладка инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного оборудования, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.
Ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.
Ремонт кровли, остекление окон в подъезде и закрытие чердачных слуховых окон.
Подметание территорий, уборка и выкашивание газонов поливка газонов, зеленых насаждений, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев.
Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.
Сюда так же следует добавить 30% отчислений на капремонт.
Порядок расчета обязательных взносов на 1 кв. м общей площади жилого помещения осуществляется согласно
ПОЛОЖЕНИЯ по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества … утверждено постановлением от 25.12.2006 г. МФ N 104, МЭ N 17, УзА "Узкоммунхизмат" N 01-1371, зарегистрированным МЮ 10.04.2007 г. N 1672
Полностью с документом можно ознакомиться на сайте www.uzkommunhizmat.uz

спасибо за полезную информацию
исходя из вышеизложенного текста - появился вопрос!
мы платим за лифт, а он у нас не работает и домком предлагает нам собрать деньги для его починки - так и должно быть???

p.s. лифт работает, но только на 1 и 8-й этаж, а в середину не ездит (механизм "украли" - отдельный вопрос КТО украл? (тот кто имел к нему доступ).......

[agnelius]

Сообщение от Nik

мы платим за лифт, а он у нас не работает и домком предлагает нам собрать деньги для его починки - так и должно быть???

не должно так быть.За что вы платите?За эксплуатацию лифта.То есть за его техническое состояние.

[Nik]

Сообщение от agnelius

не должно так быть.За что вы платите?За эксплуатацию лифта.То есть за его техническое состояние.

тогда как же быть? куда и на кого жаловаться?

[agnelius]

Поговорите с соседями.Домкома переизберайте если он не на вашей стороне.Он должен звонить выбивать,требовать сделать ремонт.

[Colorado]

Сообщение от Nik

тогда как же быть? куда и на кого жаловаться?

Могу только посоветовать: согласуйте с ТЧСЖ, что вы оплатите покупку запчастей и ремонт лифта, а товарищество зачтет эти расходы в счет обязательных взносов. Так будет результативнее и быстрее.
Договора с обслуживающими лифты предприятиями заключаются на конроль за техническим состояниемих и обслуживание, а ремонт - запчасти, отдельная статья расходов.Так во всех договорах написано, эту схему-обдираловку придумал еще Ташлифт.
Директорам товарищества еще "учиться, учиться и учиться"

2 Ангелиус. Лифт еще потребляет электроэнергию, ведь тоже расходы, не так ли?

[Colorado]

Сообщение от Nik

тогда как же быть? куда и на кого жаловаться?

Могу только посоветовать: согласуйте с ТЧСЖ, что вы оплатите покупку запчастей и ремонт лифта, а товарищество зачтет эти расходы в счет обязательных взносов. Так будет результативнее и быстрее.
Договора с обслуживающими лифты предприятиями заключаются на конроль за техническим состояниемих и обслуживание, а ремонт - запчасти, отдельная статья расходов.Так во всех договорах написано, эту схему-обдираловку придумал еще Ташлифт.
Директорам товарищества еще "учиться, учиться и учиться"

2 Ангелиус. Я тоже почитатель команданте Че, но в реальной жизни предпочитаю находить действенные ходы.

[federal]

Оффтоп:

Colorado, это что за Баден Баден?

[Nik]

Сообщение от Colorado

Могу только посоветовать: согласуйте с ТЧСЖ, что вы оплатите покупку запчастей и ремонт лифта, а товарищество зачтет эти расходы в счет обязательных взносов. Так будет результативнее и быстрее.
Договора с обслуживающими лифты предприятиями заключаются на конроль за техническим состояниемих и обслуживание, а ремонт - запчасти, отдельная статья расходов.Так во всех договорах написано, эту схему-обдираловку придумал еще Ташлифт.
Директорам товарищества еще "учиться, учиться и учиться"

благодарю за совет - учту.

какие ещё варианты?



p.s. домком предлагал нам собрать деньги на ремонт, но никто так и не откликнулся. (лично МЫ не знали что можно было бы собрать деньги на ремонт и зачесть их в счёт "будущих платежей")

[Nik]

Сообщение от agnelius

Поговорите с соседями.Домкома переизберайте если он не на вашей стороне.Он должен звонить выбивать,требовать сделать ремонт.

так он и не отказывается, только предлагает нам собрать деньги на ремонт.....

мы не знали что есть возможность зачесть уплаченные средства за ремонт в счёт будущих ком. платежей (как написал Colorado).