Покупка/продажа квартиры

[Timur Salikhov]

Сообщение от Игорь Ласьков

По-моему про пластик ничего не говорилось, сейчас закон этот ищу, хочу сам посмотреть. Пруф скину

lex.uz Вам в помощь. Всё остальное про пластик и тому подобное бред чистой воды.

[Игорь Ласьков]

Сообщение от Djanik

нет, я это понял,я про деньги, сумма даётся наличными=на руки, как договориться (частями или сразу всё) или обязательно сумма идёт через банк?? (часть суммы)

Всё это - бред чистой воды. Никаких таких обязательств нет. Это всё была маклерская шумиха, для поднятия ажиотажа. Запугали народ, так и ринулись все продавать квартиры за бесценок, дабы с карточкой не мучаться в дальнейшем.

[A.T.Kuzibaev]

Сообщение от Игорь Ласьков

По закону о риэлторсокй деятельности такого вроде нет. Человек волен сам выбирать один из 3 видов продажи: самолично, через посредника(риэлтора) и через биржу жилья. Кажется так

наверное возможен еще один вариант - по генеральной доверенности.

Сообщение от Игорь Ласьков

По-моему про пластик ничего не говорилось, сейчас закон этот ищу, хочу сам посмотреть. Пруф скину

В Законе о риэлторской деятельности про пластик не будет написано, т.к. обращение с пластиком регулируется другими законодательными актами.

Но дыма без огня не бывает, в Республике Узбекистан установлена в обращении одна валюта (узбекский сум), а также повсеместно внедряется оплата по сумовому пластику в целях уменьшения наличного обращения (сегодня печатание бумажных купюр достоинством ниже 500 сум, наверное дороже обходиться самого номинала).
В прогнозах бюджета на этот год, было указано привести цены на недвижимость в фактических ценах и вполне возможно, когда приведут стоимость к фактической , оформление будут проводить по пластику, поэтому такой вариант на сегодня нельзя исключать.
Авто же покупаем по пластику и за валюту по МПК, завтра и за недвижимость будем рассчитываться по пластику и за валюту по МПК по обменному курсу ЦБ

[Djanik]

КЭП, я бы не против пластика был, только в таком плане: я продал квартиру, мне туда кинули ДОЛЛАРЫ, я взял карточку, обналичил её, или поехал в страну СНГ любую и так обналичил её.

Просто получается так: банк получает от покупателя квартиры доллары, переводит их в суммы (естесно по гос. курсу). За тем мне даёт пластик который я беру и не знаю что с ним делать. Пишу заявление, мне где-то месяц будет банк собирать эти деньги (наверное мелочью). Потом беру эти мешки денег и иду на "чёрный рынок" брать у валютчиков доллары (за границу я не поеду же со своими мешками сумов).И не все валютчики берут мелкие купюры, они берут онли тысячные, для них 500-ки уже не деньги.
и тут барабанная дробь............валютчики продают доллары по чёрному курсу т.е. с каждого доллара я в пролёте на 1 тыс. сум примерно.

короче, банк берёт и перечисляет тебе на счёт баксы по курсу 1670 к 1 доллару, а покупаешь ты доллары по 2300 к 1 доллару.+за то что банк соберёт и выдаст тебе эти деньги тебе надо будет банку отстегнуть (щас эт кажись 200 тыс. сум)

вот вам и 401-й способ отъёма денег у граждан.

[A.T.Kuzibaev]

Сообщение от Djanik

КЭП, я бы не против пластика был, только в таком плане: я продал квартиру, мне туда кинули ДОЛЛАРЫ, я взял карточку, обналичил её

Когда наличные сумы будут в дифиците, тогда и доллар может быть стоить меньше чем гособменный курс. Я помню сентябрь 94 года, курс тогда был 1$-14 сум, никто не принимал доллары, все хотели узсум. Тогда даже недвижимость официально оформляли за доллары и госпошлину 10% платили долларами,т.к. узсум был в дефиците. Так что, все может быть в наше время, развиваемся же по восходящей спирали.

[Talgat Ravilov]

Сообщение от A.T.Kuzibaev

Я помню сентябрь 94 года, курс тогда был 1$-14 сум, никто не принимал доллары, все хотели узсум.

В 2004 году было примерно также. В обменниках не могли поменять доллары, т.к. не было сумов. У валютчиков курс был ниже чем в обменниках.

[Djanik]

Сообщение от A.T.Kuzibaev

Когда наличные сумы будут в дифиците, тогда и доллар может быть стоить меньше чем гособменный курс. Я помню сентябрь 94 года, курс тогда был 1$-14 сум, никто не принимал доллары, все хотели узсум. Тогда даже недвижимость официально оформляли за доллары и госпошлину 10% платили долларами,т.к. узсум был в дефиците. Так что, все может быть в наше время, развиваемся же по восходящей спирали.

сарафанное радио сообщило что закон про карточки уже есть, подписан был в январе этого года, начнёт действовать летом этого года

кто его в глаза видел?? дайте ссылку

[Sean]

Сообщение от Djanik

закон про карточки уже есть

Как вы себе это представляете?!

[Djanik]

ну закон который предписывает при купле\продажи квартиры деньги передавать не наличными, а через банк.

[A.T.Kuzibaev]

Сообщение от Djanik

ну закон который предписывает при купле\продажи квартиры деньги передавать не наличными, а через банк.

А кто тебе сейчас мешает оплатить за квартиру по пластиковой карточке?