Крыша, дорогая нам крыша

[JH]

Сообщение от nickon

Всем доброго времени суток. Я также столкнулся с протекающей крышей в этом году. Потекла первый раз за последние 10 лет.
Насколько я понимаю ремонтом крыши должен полностью заниматься ЖЕК и все ремонтные расходы должны распределяться относительно всех жильцов дома исходя из ежемесячной платы за квартиру (сам оплачиваю постоянно без задержек и долгов). Но когда я обратился в ЖЕК с просьбой (пока с просьбой) отремонтировать крышу, я получил стандартный ответ "денег нет, ремонтируйте за свой счет, а мы запишем вам в качестве квартплаты". Меня это поразило, стоимость ремонта составит в районе 3 миллионов - этого хватит на 10 лет квартплаты, что меня в принципе не устраивает.

Собственно вопрос - Как можно заставить ЖЕК провести ремонт за свой счет? Возможно ли подать жалобу на имя начальника жека, а далее в вышестоящие органы (хакимият, прокуратура и т.д.) чтобы провели расследование - на каком основании нет денег на ремонт крыши.

nickon, вы обратились, скорее всего, не в свой ТСЖ, а в управляющую компанию, его обслуживающую. Они, по сути, являются вашими наемными работниками, и будут делать работу в пределах тех денег, что вы (ваше ТСЖ, т.е. ваш дом) им заплатили. В начале года составлялась смета, и крыша в нее не была заложена. По идее, они вам правильно сказали, что денег нет. Ваши варианты - либо провести общее собрание и дособрать денег на крышу, разбив по всем квартирам - заплатить эти деньги в УК и поручить им ремонт, или сделать ремонт своими силами вскладчину, не привлекая УК. Ни в том, ни другом случае деньги в счет "квартплаты" зачтены не будут, на следующий год все равно придется на текущее обслуживание собирать. В зачет средства могут пойти только в случае, если вы лично заплатите за ремонт, и тогда с вас какое-то время могут не брать деньги, раскидав по бухгалтерии. А если скинутся все - то это будет просто единоразовый лишний расход без всяких зачетов.