Ипотечное кредитование: проблемы и переспективы

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Molodaya7ya

Еще раз повторяю банк на вас зарабатывает

Правильно.

Сообщение от Molodaya7ya

если вы будите платить банку копейки ему не выгодно, включите логику.

Выгодно.

[Алишер Абдуллаев]

И еще.

Сообщение от Molodaya7ya

Я вас не буду отговаривать вы для себя твердо решили что сможете обмануть банк и экономику флаг вам в руки.

Есть/будет кредитный договор (предмет договора, права, обязательства и пр.)
Обмануть - как это?

Сообщение от Molodaya7ya

Я вас не буду отговаривать вы для себя твердо решили что сможете обмануть банк и экономику флаг вам в руки.

Чью и как?

Сообщение от Molodaya7ya

Я просто пытался открыть вам глаза.

Спасибо

Сообщение от Molodaya7ya

Вопрос за последний год на сколько процентов выросла ваша зарплата? Если не выросла вообще или выросла меньше чем на 30% можете не писать. Это будет ответ на мой вопрос.

Причем тут 30%, а не другой уровень, к примеру 29% или 31%?
И почему забываем про абсолютные значения.

Два примера:
а) У меня з/п была 250 тс в месяц. Стала 500 тс. (100%)
б) У меня з/п была 2,000 тс в месяц. Стала 2,500 т.с. (25%)

[Torontonian]

Сообщение от Alishersbox

Выгодно.

Популярные профессии сами знаете среди кого: продовать газводу за 2 копейки и туфли латать за копейки.

[MichaelR]

Сообщение от Molodaya7ya

Лично я получаю 1 300 000 сум. Я знаю, что это мало

если это до вычета налогов, то соглашусь, что маловато. но если это сумма на руки, то... грех жаловаться. у многих банкиров таких зарплат нет.... хотя все зависит, конечно, от уровня/должности и т.д. и т.п.

кстати, из налогооблагаемой базы вычитаются (раньше так было, во всяком случае) расходы на погашение испотечного кредита.

[Marych]

Хочу обратить внимание, на работу кассы, по отправке денежных платежей в Главном офисе, напротив бывшего Детского Мира
При отправке денег, сдачу, что мне причитается в центах, надо просить. Кассиры регулярно дают на подпись бумаги, о конвертации моей сдачи в центах на сумы, просят подписать, что сумму получил, а сами деньги (правда небольшие, обычно в районе 1000-1500 сум) не спешат выдавать, 2 раза уже пришлось просить их чтобы вернули.

PS Повторится еще раз, напишу официальную претензию, с копией в ЦБ.

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Molodaya7ya

... я вам не советую брать льготный ипотечный кредит. Потому что он не льготный. В чем льгота?

А вы почитайте порядок предоставления ипотечного кредита.

Сообщение от Molodaya7ya

...вы отдаете 25% на депозит на которые вам начисляют 3 копейки и потом на выши же 25% взноса начисляют 10 копеек. Еще вы три года можите платить только проценты на 100% кредита а долг как был так и остался.

Вот именно что "можете". "Должны" другое дело.
Вы можете спокойно погашать основную сумму кредита начиная с первого месяца. На ваше усмотрение/возможности и настроение...

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

Я тоже так думал. Еще раз повторяю банк на вас зарабатывает если вы будите платить банку копейки ему не выгодно, включите логику. Я вас не буду отговаривать вы для себя твердо решили что сможете обмануть банк и экономику флаг вам в руки. Я просто пытался открыть вам глаза. Вопрос за последний год на сколько процентов выросла ваша зарплата? Если не выросла вообще или выросла меньше чем на 30% можете не писать. Это будет ответ на мой вопрос.

Вы удивитесь, но банк не СОБЕС, он и работает для того чтобы зарабатывать. И ему должно быть выгодно. На дворе рыночная экономика, и нигде в законе о банках и банковской деятельности не написано, что банки должны кому то на невыгодных для себя условиях что либо делать. У них есть акционеры, которым они должны платить дивиденды, у них есть работники которым надо платить достойную зарплату. И опять же коммунизма не было и нет, и никто никому ничего просто так не должен.

[Nadir Zaitov]

Сообщение от Alishersbox

Вот именно что "можете". "Должны" другое дело.
Вы можете спокойно погашать основную сумму кредита начиная с первого месяца. На ваше усмотрение/возможности и настроение...

Т.е. досрочное погашение по ипотечным кредитам разрешено?
Я реально заинтересовался!

(У меня на одной работе были депозиты, по которым МЫ ЗАПРЕЩАЛИ досрочный возврат)

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

Вы удивитесь, но банк не СОБЕС, он и работает для того чтобы зарабатывать. И ему должно быть выгодно. На дворе рыночная экономика, и нигде в законе о банках и банковской деятельности не написано, что банки должны кому то на невыгодных для себя условиях что либо делать. У них есть акционеры, которым они должны платить дивиденды, у них есть работники которым надо платить достойную зарплату. И опять же коммунизма не было и нет, и никто никому ничего просто так не должен.

О чем я и говорил вот слова банкира

[Molodaya7ya]

Т.е. досрочное погашение по ипотечным кредитам разрешено?
Я реально заинтересовался!

Тогда зачем эта льгота?