Ипотечное кредитование: проблемы и переспективы

[Torontonian]

Сообщение от Sean

Соответственно и льготных кредитов нет.

А я то удивился про кредиты 6%. Значить деза все это.

[Aaz]

Сообщение от Sherzod Karimov

Оффтоп:

Все наше ОБЩЕЕ, коллективное. Каждому по потребностям, от каждого по способностям. Власть Советам.

Оффтоп:

А что тут не так?

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

Позвольте полюбопытствовать с чем связано такое утверждение.

До этого на форуме писал один человек который работает в банке взял такой кредит и доволен.

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

А зачем я должен перед кем то неизвестным отчитываться о своей зарплате? Кроме того то что вы рассчитали это относится к квартирам премиум класса по цене мин. 150 млн. Извините меня но есть такая узбекская пословица "курпангга караб оёг узат", смысл в том, что нефига пытаться купить то на что денег, в данном случае доходов не хватит. У меня тоже не хватит, поэтому я даже не думаю о таких кредитах.

Когда я хотел брать кредит льготная ставка была 14%. Квартира (2-х комнатная на массиве Югнаки) стоила чуть более 60 млн. дальше применяйте свои познания математики. Если вы считаете что массиве Югнаки квартиры премиум класса то тогда, что для вас квартиры в центре.

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

До этого на форуме писал один человек который работает в банке взял такой кредит и доволен.

Он что в Ипотеке работал?

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

Когда я хотел брать кредит льготная ставка была 14%. Квартира (2-х комнатная на массиве Югнаки) стоила чуть более 60 млн. дальше применяйте свои познания математики. Если вы считаете что массиве Югнаки квартиры премиум класса то тогда, что для вас квартиры в центре.

И что по этому кредиту "только проценты " составят 700 тыс?

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

Он что в Ипотеке работал?

Во первых я писал что человек должен работать в банке, а не ипотекабанке.
Во вторых вы все в свой адрес воспринимаете. Вы посчитали проценты по кредиту, это жилье премиум класса?

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

И что по этому кредиту "только проценты " составят 700 тыс?

Я писал 500-700 тыс.сум да по кредиту 60 млн. проценты будут 500 тыс. эти проценты мне в ипотека банке насчитали. Давайте посчитаем раз вы не умеете считать 60 000 000-15 000 000= 45 000 000/100*14=6 300 000/12=525 000 в месяц. С учетом того что вы заплатите 25% не на депозит как они предлагают, а в счет долга.

[Talgat Ravilov]

Сообщение от Molodaya7ya

Я писал 500-700 тыс.сум да по кредиту 60 млн. проценты будут 500 тыс. эти проценты мне в ипотека банке насчитали. Давайте посчитаем раз вы не умеете считать 60 000 000-15 000 000= 45 000 000/100*14=6 300 000/12=525 000 в месяц. С учетом того что вы заплатите 25% не на депозит как они предлагают, а в счет долга.

500тыс это не так много. Через 2-3 года у Вас и сумма выплат по процентам снизится за счет уменьшения долга и инфляция сделает свое дело, а лет через 5-6 (если кредит на 10 лет) благодаря инфляции вы будете по этому же кредиту платить 15-20% своей зарплаты.

[Molodaya7ya]

Что вы думаете в банке дураки сидят по любому они на вас зарабатывают деньги.

Сообщение от Talgat Ravilov

500тыс это не так много. Через 2-3 года у Вас и сумма выплат по процентам снизится за счет уменьшения долга и инфляция сделает свое дело, а лет через 5-6 (если кредит на 10 лет) благодаря инфляции вы будете по этому же кредиту платить 15-20% своей зарплаты.

Эти слова я слышал 2 года назад. Что у вас зарплата индексируется каждый год на 30%? И эти проценты 14 были 2 года назад сейчас я слышал больше. И цены на квартиры выше соответственно у вас уже не будет 525 000.
Ради интереса сколько официально вы получаете? Лично я получаю 1 300 000 сум. Я знаю, что это мало но у нас за проектные работы платят мало. И мне за 2 года зарплату не подняли.