Лифт не работает уже больше месяца

[Ilkhomjon]

Сообщение от pensioner

Что надо сделать

ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
12.04.2006 г.
N ЗРУ-32


О ТОВАРИЩЕСТВАХ
ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ



Статья 30. Общие расходы и обязательные взносы членов товарищества
……..
…….
В отдельных случаях общее собрание членов товарищества может принять решение о замене денежной формы внесения части обязательных взносов собственником помещения на другие виды его участия в общих расходах.



УСТАВ
Товарищества частных собственников жилья



8. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ОБЩИХ РАСХОДОВ
И ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ВЗНОСОВ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА


8.10. По решению общего собрания членов Товарищества в отдельных случаях денежная форма внесения части обязательных взносов может быть заменена на другие виды участия членов Товарищества в общих расходах: передача Товариществу имущества или выполнение отдельных видов работ или оказание услуг.
Стоимость вносимого имущества определяется решением Правления на день внесения имущества, стоимость выполненных работ и оказанных услуг – в соответствии с расцененной описью работ на основе фактически сложившихся рыночных цен.


Каждый председатель и член правления ТЧСЖ должен знать, процедуры оформление документации.

[Djalolatdin Rakhimov]

Сообщение от pensioner

Когда то, мельком, видел договор на обслуживание лифта за фиксированную плату. А если сломается, то за отдельную- дополнительную.

а какие вообще существуют ставки (примерно) на ежемесячное обслуживание + вызов по ремонту? Дом 12 этажей. 32 квартиры. Один подъезд. Один лифт. Дом построен в 82 году.

[pensioner]

Сообщение от Djalolatdin Rakhimov

а какие вообще существуют ставки (примерно) на ежемесячное обслуживание + вызов по ремонту? Дом 12 этажей. 32 квартиры. Один подъезд. Один лифт. Дом построен в 82 году.

У нас дом 12 этажей. 44 квартиры. Один подъезд. два лифта в одной шахте. Дом построен в 94 году. За ежемесячное обслуживание платим 90тыс. Когда не работает второй лифт, при своевременном ежемесячном документальном оформлении, делают «снятие» 45тыс.

[Djalolatdin Rakhimov]

Сообщение от pensioner

своевременном ежемесячном документальном оформлении

что это значит?

[pensioner]

Сообщение от Djalolatdin Rakhimov

что это значит?

«своевременном ежемесячном документальном оформлении»

Дословно не помню, но смысл такой: каждое первое число надо подавать новую заявку на ремонт, если он не был выполнен в прошлом м-це.

Знающие люди рассказали:
В Ташкенте есть около 20 фирм ремонтирующих лифты, которые стали не зависимыми и вроде бы конкурируют между собой, и с любой из них можно заключать договор.
Надо посмотреть свой договор на обслуживание.
Говорят на Куйлюке почти все лифты стоят разграбленные и правительство собирается выделить помощь на восстановление!

[pensioner]

Сообщение от Ilkhomjon

Каждый председатель и член правления ТЧСЖ должен знать, процедуры оформление документации.

Должны! Но не знают! И я не знаю.
Вся надежда на Вас!

[Ilkhomjon]

Сообщение от pensioner

Должны! Но не знают! И я не знаю.
Вся надежда на Вас!

Приглашайте, их на форум. Пообщаемся. Может им непонятно.

[Ахадбек Далимов]

Сообщение от pensioner

при своевременном ежемесячном документальном оформлении, делают «снятие» 45тыс.

вот об этом я как раз и говорил - это и есть элементы SLA (Service Level Agreemnt) - т.е. договор между заказчиком и поставщиком (в данном случае услуг), в котором оговариваются условия нормальной работы обслуживаемых объектов, и санкции за не соблюдений нормативов по обслуживанию - все просто.
Если есть конкуренция то это еще лучше - у заказчиков появляется возможность обосновано отказать одной фирме и предоставить контракт другой - которая лучше занимается обслуживанием.

[pensioner]

Сообщение от Ilkhomjon

Каждый председатель и член правления ТЧСЖ должен знать, процедуры оформление документации.

Сообщение от pensioner

Должны! Но не знают! И я не знаю.
Вся надежда на Вас!

Сообщение от Ilkhomjon

Приглашайте, их на форум. Пообщаемся. Может им непонятно.

Вы всё время уходите от ответа! Я понял! Вы тоже не знаете как правильно оформить:

Сообщение от Ilkhomjon

а расходы, в счет оплаты за содержание общего имущества..

[Ilkhomjon]

Сообщение от pensioner

Вы всё время уходите от ответа! Я понял! Вы тоже не знаете как правильно оформить:

Уважаемый пенсионер! Если бы вы были председателем, я бы вам объяснил. У вас не имени, не фамилии. Извините, конечно. Может быть, может и я незнаю.