Выписка из квартиры. Последующие коммунальные выплаты

[Rustam Parmanov]

Мой друг уехал из страны выписавшись из своей квартиры уже несколько лет назад с планами когда-либо вернуться и до сих пор является владельцем квартиры. Длительное время мы решали вопросы, связанные с его квартирой и расходами на неё, оплачивали коммуналку, налоги и прочее. В квартире установлены только электро и газо -счетчики.
На 2010 год за горячую, холодную воду и отопление мне насчитали расходов на 300 тысяч.
Что-нибудь я могу сделать по закону, чтобы избежать этих расходов, ведь в квартире никто не проживает?
Вообще, если человек уезжает за границу законсервировав свою квартиру, и у него нет никаких родных чтобы решать подобные вопросы и тем более платить коммунальные и прочие сборы, что он может сделать, чтобы квартира тихо спокойно дожидалась его возвращения без неприятных сюрпризов со стороны коммунальных служб?