Ёш оилаларга имтиёзли ипотека кредитлари: фикрингиз

[Аброр Шокиров]

Сообщение от barlos

Уй эгаси (сотувчи) билан битта масалада келишилади: Сизга нақд пул бера олмаслигимни биласиз, ҳисоб рақам очасизми (балки, мулки кўпдиру омонатга қўйиб, даромад қилмоқчидир, балки тадбиркорликни бошлар...) ёки пластик карточкагами?

Qaerda ishlashingizni bilmaymanu, lekin masalani omi halqqa tushuntirish asnosida soddaroq usulda, qarshizda turgan odamning chalasavod bo'lish extimolligini inobatga olgan holda javob bersangiz, o'zingiz va ishlayotgan ish joyingiz uchun foydaliroq bo'lar edi.
Hullas tushungan bo'lsam, Yosh oilalar uchun imtiyozli kredit deganda faqatgina Ipoteka kereditlari emas, umuman hamma sohani o'z ichiga olishi mumkun bo'gan kreditlash siyosati ekanda, shundaymi?
A ho'p deya qolaylik.
Demak kredit oluvchi Bankka kelib "men palonchi uyni imtiyozli kredit uchun olmoqchiman, mana uning qiymati" deb kredit shartnomasini tuzaveradi. Bu yerda hech qanday uy shartnomasidagi summa muhim emas ekan.
Unda necelevoy maqsadlarga foydalanish statyasi degan narsalar yo'qmi? Chunki bu imtiyoz, ma'lum qatlam aholisi uchun mo'ljallangan. Demak nimanidir o'lchov qilib olishganku. Yo unday emasmi?

[barlos]

Uzr, tel.dan kirgandim. Erta qo'ldan kelguncha fikrimni bildiraman, nasib etsa...

[barlos]

Сообщение от Аброр Шокиров

Qaerda ishlashingizni bilmaymanu

Оддий хизматчиман, холос.

Сообщение от Аброр Шокиров

Hullas tushungan bo'lsam, Yosh oilalar uchun imtiyozli kredit deganda faqatgina Ipoteka kereditlari emas, umuman hamma sohani o'z ichiga olishi mumkun bo'gan kreditlash siyosati ekanda, shundaymi?

Тушунган одамнинг садағаси кетсанг арзийди, деб айтишган...

Сообщение от Аброр Шокиров

Demak kredit oluvchi Bankka kelib "men palonchi uyni imtiyozli kredit uchun olmoqchiman, mana uning qiymati" deb kredit shartnomasini tuzaveradi. Bu yerda hech qanday uy shartnomasidagi summa muhim emas ekan.
Unda necelevoy maqsadlarga foydalanish statyasi degan narsalar yo'qmi? Chunki bu imtiyoz, ma'lum qatlam aholisi uchun mo'ljallangan. Demak nimanidir o'lchov qilib olishganku. Yo unday emasmi?

Уй шартномаси деб атаган изоҳингизни олди-сотди шартномаси деб тушунсак, ўйлаб кўринг, бу шартнома қаерда тузилади? Нотариусда. Нотариусда шартнома қилгунча уй эгаси (сотувчи) пулни олмаса шу шартномага қўл қўядими?
Албатта, йўқ.
Шу сабабли, баҳолаш хулосасидаги сумма банк учун асос бўлади, ресурс шунга асосан чиқарилади. Қисқача хулосам шу. ИМҲО.

Мақсадсиз фойдаланиш масаласи алоҳида мавзу. Бу ўринда Сиз нимани назарда тутганиз менга қоронғу.

[Аброр Шокиров]

Сообщение от barlos

Уй шартномаси деб атаган изоҳингизни олди-сотди шартномаси деб тушунсак, ўйлаб кўринг, бу шартнома қаерда тузилади?

Uy shartnomasi haqida aytmoqchi bo'gan gapimni tushunmabsiz.

Uy egasi bilan uy bahosi kelishildi, masalan 40 ming $ deb. Lekin uy joy shartnomasida uy narxi asosan arzonroq qilib ko'rsatiladi masalan 10 ming $ qiymatida deb. Bank qaysi summani shartnomaga asos qilib oladi, oldi berdidagimi yoki qog'ozdaginimi?

degan gapimdagi urg'u oldi berdi qaerda qilinyotganligi emas, balki "ikki hil narxdagini qaysi biri asos" degan savol edi.
Hoyna hoy hich hayotizda uy oldi berdisini qimagan ko'rinasiz. Chunki oluvchi va sotuvchi umuman boshqa summani oldi berdi qiladi, a qog'ozda (shartnomada) esa umuman boshqa summa ko'rsatiladi.
Shu ishni qilganlardan bir so'rab ko'rseyz, masala oydinlashadi.

Сообщение от barlos

Оддий хизматчиман, холос.

Bunaqa ketishda, sizdan yaxshi rahbar chiqadi deb o'ylayman.

[barlos]

Аброр Шокиров, бир-биримизни тушунмадик, шекилли. Ўйлайманки, Сизга кимдир ёрдам қўлини чўзади, аниқ...

[Аброр Шокиров]

Сообщение от barlos

Аброр Шокиров, бир-биримизни тушунмадик, шекилли. Ўйлайманки, Сизга кимдир ёрдам қўлини чўзади, аниқ...

Barlosboy, manga hech kimni yordam qo'li kereymas, chunki unaqa narsaga extiyojim yo'q. Keyin "yosh oilalar" sirasidan chiqib ketganimga 8 yildan oshdi.
Yaqin kunlarda qizimni erga bersam balki kerey bo'p qolar.

[Shokir Dolimov]

Сообщение от Аброр Шокиров

Keyin "yosh oilalar" sirasidan chiqib ketganimga 8 yildan oshdi. Yaqin kunlarda qizimni erga bersam balki kerey bo'p qolar.

Мана шу ерга келганда, шахсан менга тушунарсиз бўлиб қолди. Оила қачонгача «ёш» ҳисобланади? Бундай тоифадан чиқиб кетганингизга 8 йил бўлган бўлса, қизингиз бугун неча ёшга тўлди?

[gofurov]

Сообщение от Shokir Dolimov

Оила қачонгача «ёш» ҳисобланади?

Эр ва хотиннинг ёши 30 дан ошмаган, никоҳи биринчи марта қайд қилинган бўлиши керак.

[Алишер Абдуллаев]

Оффтоп:

Сообщение от Shokir Dolimov

Мана шу ерга келганда, шахсан менга тушунарсиз бўлиб қолди. Оила қачонгача «ёш» ҳисобланади? Бундай тоифадан чиқиб кетганингизга 8 йил бўлган бўлса, қизингиз бугун неча ёшга тўлди?

Айрим берилган маълумотларни хисобга олиб, элементар математик операциялар оркали куйидаги ечимга келамиз:
Берилган (Бизга маълум):
1. Ёш оилалар 30 ешгача;
2. Узбекистонда турмуш куриш кизлар учун - 17 еш;
3. Фарзанд тугилишига 1 йил керак.

Юкоридагилардан келиб чикиб, куйидаги хулосаларни чикариш мумкин:
мухтарам Аброр Шокиров фарзандлари якин кунларда турмуш куришларини инобатга олиб, камида 17 еш деймиз.
Бундан ташкари, еш буйича максимумни хисоблаймиз.
Агар А.Шокиров 18 ешларида уйланган булсалар, турмуш курганларига 20 йил булган. Бундан 1 йил олиб ташласак, 19 еш.
Демак, фарзандлари 17~19 еш атрофида.
Могу ош.

[Аброр Шокиров]

Алишер Абдуллаев,Hisob kitobizga gap yo'q. Faqat boshlang'ich raschyot sal oldinro belgilanganiz uchun so'nich hato chiqdi.
22 yoshda uylanganman va qizim hali 15 yosh. Erta tegishiga hali ancha bor. Prosta bir gap qip qo'ydimde.