|
|
Знаете ли Вы, что ... | |
...до того как открыть новую тему, стоит использовать поиск: такая тема уже может существовать. | |
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >> |
Мой дом Многоэтажные жилые дома, поставщики коммунальных услуг, ремонт и пр. Опыт ТЧСЖ, в том числе зарубежом. Новости ЖКХ |
Ответить |
|
Опции темы | Опции просмотра |
07.12.2009 18:32 | #1 | ||
|
Насколько у нас популярна продажа квартиры в рассрочку? Посмотрел на торге, есть несколько предложений, но либо офисы, либо дорогущие пентхаусы.
Кто-нибудь связывался? Часто кидают? Дорого ли это оформить юридически? Собственно, если кто-то может продать свою или есть надежные знакомые, согласные на это, пишите Срок - 5-7 лет, наличными. 1-2 комнаты, Ташсельмаш, Северо-Восток, Чиланзар или что-то в этом роде. Очень желательно, если без ремонта (все равно переделывать буду). |
||
|
Ответить |
07.12.2009 23:30 | #2 | |
LLC
Creator
Сообщений: 7,681
+ 2,984
2,763/1,705
– 610
407/288
|
Цитата:
Лично не связывался. Может быть вы и супер честный и обязательный, соблюдаете все обещания и договора, но тем неменее могу представить себя на месте хозяина хатки, которую вы хотите потенциально купить в рассрочку. Допустим он хочет свои 20000 у.е. Вы говорите 5-7 лет. Он реально может продать за 15000. Если он не альтруист и меценат, он учтет уровень инфляции доллара за период 5-7 лет, немного рисков (всегда есть, тем более он вас не знает), банковские ставки на депозиты и кредиты, и хатка все равно выйдет в итоге под минимум 40000 для вас. Как он должен вас любить, чтобы отказаться от 15000-20000 здесь и сейчас, надеясь по 833 у е забирать у вас каждый месяц получить в итоге 40000? А может ли он быть уверен, что у Вас работа будет все эти 5 лет? А в залог вы что можете предложить? А вдруг цены упадут, то вы что будете продолжать платить? Я видел примеры, когда люди начинали артачится, когда цены просели и приходилось силой их убеждать выплатить оговоренную цену, по которой они растянули расчет во времени. А что будет с долларом? А он где жить должен все это время? На съемных? Это как минимум 400 ему надо отдавать за съемную. А что будет с сумом? Зарплата в сумах, а долг в долларах - самый неудачный вариант займа - валютный риск. Неет сынок, это фантастика (С) Последний раз редактировалось YUU; 07.12.2009 в 23:36. |
|
|
Ответить |
3 "+" от:
|
09.12.2009 03:20 | #9 |
Временно Read Only
Сообщений: 12,107
+ 2,754
3,410/2,273
– 292
1,007/589
|
Причем чем тут страховка жизни? Страхуют заложенное имущество. Если заемщик помрет то хата его,купленная в кредит, пойдет с молотка и банк по любому вернет свое.
Кстати пока кредит не выплатиться прописаться на квартиру будет невозможно. Банку не нужен гемор с выселением заемщика. Ну и статья на помощь. Сам писал. |
|
Ответить |
3 "+" от:
|
09.12.2009 12:34 | #10 | |
|
Цитата:
Спасибо за статью. Посмеялся над нашей системой изрядно. Не знал, что там все так весело сделали, хотя это соответствует нашему подходу . Проглядев статью бегло хотел сразу спросить о процентных ставках в наших банках (льготных и коммерческих) для таких кредитов, однако увидив концовку понял ваше итоговое "послание народу". Здорово.
__________________
Тот факт, что медуза выжила 650 миллионов лет без мозгов, даёт надежду многим. |
|
|
Ответить |
|