Снос домов

[Timur Salikhov]

Сообщение от Ulugbek Umirbekov

Правда смущает то что 95% приходится на сельскую местность.

Прирост населения в сельской местности выше, и тенденция сохраняется. Тут ещё один момент есть, строительство жилья в городах, и ИЖС и многоэтажек, зачастую осуществляется без привлечения прямых инвестиций. Поэтому в программе цифра такая по отношению.

[Rustam Nabiev]

Сообщение от Timur Salikhov

Есть.. и предостаточно. Мне врать резона нет абсолютно, я даже знаю случаи, когда люди получали гораздо выгоднее условия после сноса, по крайней мере те кто шел до конца.

Тимур.
Просто объсните, что существует какие-то документы (по крайне мере раньше с ним считались), позволяющие, претендовать на сохранение жилой площади в том районе (участке), когда существующее строение отведено под снос (так называемое определение "под котлован").
Единственное условие, что пока не будет сдано новое жилье претендент на "под котлован" не обеспечивается временным жильем.

По-моему так.

В противном случае жилье предоставляется, взамен сносимого, там где уже оно возведено и выделено для таких целей.

[Timur Salikhov]

Сообщение от Ulugbek Umirbekov

Не считается фактом, пруфлинка нет, значит события не
было

Да не в этом дело Улугбек. Просто раз снос, то все думают, что государство и город в ответе, а зачастую снос и расселение производится застройщиком, а не городом, рынок всё таки как не крути, кто-то соглашается и на такие условия, кто-то упирается на своем и требует лучше, рынок.

[Timur Salikhov]

Сообщение от Rustam Nabiev

Тимур.
Просто объсните, что существует какие-то документы (по крайне мере раньше с ним считались), позволяющие, претендовать на сохранение жилой площади в том районе (участке), когда существующее строение отведено под снос (так называемое определение "под котлован").
Единственное условие, что пока не будет сдано новое жилье претендент на "под котлован" не обеспечивается временным жильем.

По-моему так.

В противном случае жилье предоставляется, взамен сносимого, там где уже оно возведено и выделено для таких целей.

Рустам-ака, сто раз уже объяснял в рамках форума, и документы приводил, и ситуации конкретные разбирали.
http://uforum.uz/showthread.php?p=162480 тут к примеру, и еще есть парочка схожих тем.

[Rustam Nabiev]

Сообщение от Timur Salikhov

Рустам-ака, сто раз уже объяснял в рамках форума, и документы приводил, и ситуации конкретные разбирали.
http://uforum.uz/showthread.php?p=162480 тут к примеру, и еще есть парочка схожих тем.

Я помню эту ветку и Ваши ответы в ней.
Тем более не стоит "кормить троллей" в теме о правоприемственности России.
С уважением

[Torontonian]

Не смог обозвать по другому. Если что исправлю. Весь офф-топ с темы сливаю сюда.

[Aaz]

Сообщение от Rustam Nabiev

Я помню эту ветку и Ваши ответы в ней.
Тем более не стоит "кормить троллей" в теме о правоприемственности России.
С уважением

Уважаемый Rustam Nabiev если Вы все знаете, это хорошо, но это не повод участников дискуссии назвать тролями.

[Saveliy Sokolov]

У меня одноклассника с мамой, выселили из дома рядом с метро Пахтакор (центр!), по причине плана сноса, и дали квартиру в ТТ3, без телефона даже. Так что не надо мне тут.

У бабушки бывшую сотрудницу выселили из частного дома при сносе около ТашМИ-1, получили квартиру на массиве 40 лет Победы. Тоже факт?

[Тимур Абдукаюмов]

Сообщение от Timur Salikhov

Опять ОБС. Факты есть?

Давно уже было, еле нашел...

...Двадцатичетырехэтажные небоскребы, современные жилые дома и многое другое будет построено в центре Ташкента на территории махаллей «Алмазар», «Укчи» и «Чакар», поблизости от бывшей площади Дружбы Народов, ныне Истиклол. Здесь вырастет современный центр столицы – гигантский комплекс под названием «Новый город».
[...]
А так как такого массового переселения из мест компактного проживания более 10 000 человек в новейшей истории города еще не было и на вторичном рынке жилья невозможно найти достаточного количества квартир, было принято решение построить новый микрорайон с сохранением инфраструктуры старых махаллей.

Городской хокимият выделил под строительство микрорайона 13 га земли на жилом массиве Сергели-6 прямо за автомобильным базаром.

(с)

[Timur Salikhov]

Отвечу сразу на два предыдущих вопроса.

1.Касательно сноса около метро Пахтакор. Это махали Алмазар, Укчи и Чакар. Данная территория находится в зоне сноса уже лет 20-25 если не больше. Снос запланирован исходя из Генерального плана развития города. Махали старые, застройка ветхая и новое строительство в них, а также прописка давным давно приостановлены, и жильцы проинформированы уже лет 10-15 как, что будет производиться снос и расселение.

В настоящий момент в 2006-2007 годах право на застройку данной местности получил иностранный инвестор. Соответственно к нему перешли и обязанности по сносу жилых домостроений и расселению граждан. Согласно разработанного проекта инвестор будет осуществлять строительство многоэтажных жилых домов и бизнес комплексов на этой территории.

Одним из условиев предоставления и освоения земельного участка на строительство, было обязательное строительство инвестором в административных границах города жилых домов и коттеджей для расселения граждан из зоны сноса, и для реализации их в рамках решения финансовых компенсаций гражданам в зоне сноса.

Имеем. Город решает сразу две проблемы, при освоении земельного участка площадью 9 га в зоне сноса, инвестор обеспечивает за свой счёт застройку двух участков, площадью 9 га в центре и 13 га в спальном районе. Что тут не логично и не правильно?

С каждой семьей вопрос решается инвестором индивидуально, где-то выдается компенсация, где-то сразу предоставляется квартира, кто-то ждет квартиру, кто-то ждет выделение земельного участка под ИЖС. Но это уже в области гражданских правоотношений, это не Государство пришло, снесло и дало квартиру на задворках как некоторые тут хотят преподнести в теме. Кто-то и судится, и будет судится дальше.

2.Касательно сноса около ТашМИ. Я знаю только два сноса около ТаШМИ, первое строительство ул.Кадыри (трасса) и снос старого зоопарка, второе малая кольцевая автодорога. Тут налицо факт изъятия земельных участков для государственных нужд. В обоих случаях при сносе согласно адресного плана сноса выделялись и денежные средства, и квартиры из резерва города, и земельные участки под ИЖС. Савелий поинтересуйтесь у бабушки бывшей сотрудницы какие условия ей предлагались, и услышите в ответ, либо Ташсельмаш рядом расположенный, либо компенсация исходя из состава семьи, бабушка же одна живёт, либо чуть улучшенная квартира на 40-лет победы. Повторяюсь в каждом случае при сносе и расселении вопрос решается с семьей индивидуально.

Если человек рабское чувство в себе убьет и будет знать свои права, бороться за них он всегда в праве и должен.

Пару примеров. Кто помнит снос при пробивке и расширении улицы Паркентской? Около базара. Там оставался один дом, прямо напротив магазина игрушки. Уже дорогу закатывать стали, а он всё стоял, хозяин упорно не соглашался все варианты которые были ему предложены, и суд никак соответственна но не давал санкцию на снос. Потом договоренность всё таки была достигнута.

Второй пример. При повороте с улицы Беш-Агач на Байнал-минал, там где тоже пробита и расширена дорога со стороны национального парка, до сих пор стоит одно домостроение, по которому также идет судебная тяжба, хозяин ни при каких условиях не соглашается на предлагаемые варианты, а сколько лет уже пробивке? ).

Не нужно делать из государства и города монстра, пытающегося обмануть, отнять, выкинуть из дома. Недочёты и накладки конечно имеются, но действующий закон, нормы и правила в обязательном порядке соблюдаются при решении этих вопросов. А слухи...домыслы..они всегда были во все времена, что при царском режиме...что в пещерах...что при инквизиции.