Почему мы (мягко выражаясь) не спешим заплатить за содержание своего дома?

[marat]

а сколько вы платите за обслуживание дома? мне кажется что у нас нереально низкие цены за обслуживание, я считал что-бы в порядке дом держать надо минимум 150 тыс. с квартиры в 9 этажном доме.

[PANAMA]

Сообщение от marat

то-бы в порядке дом держать надо минимум 150 тыс. с квартиры в 9 этажном доме.

Хотя бы 100 тыс.
Вот у меня 2х этажный дом старого(жактовского) типа. В доме 12 квартир. Платим примерно по 12 тыс в месяц. Но что бы полностью перекрыть шифером крышу на всём доме необходимо пять миллионов сум . И это только крыша! А есть ещё фасад, который время от времени надо красить, ремонтировать, придомовые дорожки, которые надо асфальтировать, трубы, канализация и пр.пр.
Я лично пробовал в частном порядке объеднится финансово и хотя бы отремонтировать придомовые дорожки...Куда там! Пожалел , что вообще вышел с таким вопросом к жильцам. Стал для многих врагом №1, несмотря на то, что частично отремонтировал дорожки за свой счёт.
А в 9й этажном доме проблем в эксплуатации ещё больше. Просто вот эта совковая привычка, что "государство обязано" ставит всех в кривое положение.

[Sean]

Сообщение от PANAMA

Платим примерно по 12 тыс в месяц. Но что бы полностью перекрыть шифером крышу на всём доме необходимо пять миллионов сум . И это только крыша! А есть ещё фасад, который время от времени надо красить, ремонтировать, придомовые дорожки, которые надо асфальтировать, трубы, канализация и пр.пр.

А крыша перекрывается шифером каждый год?! Это же инвестиции в собственный дом. При нормальной организации два варианта - первый раз собрать приличную сумму чтобы все сделать раз и на долгие года либо каждый месяц платить по 20 тыс. к примеру, а потом лет через 5, когда накопится сумма сделать ремонт.

[Sean]

Сообщение от Gebo

Я так и делаю. Договора с ТСЖ у меня нет.

А какой вам договор нужен - это товарищество собственников жилья - в т.ч. и с вашим участием. Можете ходить, думая а у меня нет договора, но от этого ваши подъезды, улицы и т.д. лучше не станут. Либо можете активно поучавствовать и тогда будет результат.

Сообщение от iDead

Как сделают услугу свою нормальной, понятной, а биллинг - прозрачным, то думаю люди будут готовы платить и за годы вперед.

Вы что всерьез путаете ТСЖ и управляющую компанию???? Почитайте на досуге закон о ТСЧЖ.

Я еще раз убеждаюсь что проблема в нашем незнании. Причем речь не идет о бабульках и дедульках, которые и вправду не в курсе что к чему, а об образованных людях!

[PANAMA]

Сообщение от Sean

А крыша перекрывается шифером каждый год?!

Не каждый год, но есть и другие расходы, не менее затартные. Простой пример - в ТСЖ надо на постоянной основе держать 5-6 человека по типу "Дядя Вася" - мелкий ремонт сантехники, электрики, канализации, замков и пр. Этим людям надо платить зарплату. Сколько в месяц? Уж не говорю о директоре и прочем административном хозяйстве.


Для меня это как бы больная тема. Живу в старом доме. Несколько лет назад предлагали стать председателем ТСЖ. Я перед тем, как отказаться, всё тщательно взвесил, просчитал. И оказалось, что главная задача председателя, это не эксплуатация ввереного жилья, а постоянное выбивание денег у хокимиятов. Или халявных стройматериалов. А это подразумевает унижения, заискивания и пресмыкания перед власть имущими. Потому что честно там работать невозможно.

[Gebo]

Сообщение от RINAT

Если Вы живёте в многоквартирном доме

Я живу в своем доме.

[Evgeniy Sklyarevskiy]

Сообщение от PANAMA

Несколько лет назад предлагали стать председателем ТСЖ. Я перед тем, как отказаться, всё тщательно взвесил, просчитал. И оказалось, что главная задача председателя, это не эксплуатация ввереного жилья, а постоянное выбивание денег у хокимиятов. Или халявных стройматериалов. А это подразумевает унижения, заискивания и пресмыкания перед власть имущими. Потому что честно там работать невозможно.

Нужно иметь соответствующий характер, некоторые кайфуют как рыба в воде от бардака и бестолковых орг. хлопот. Я бы тоже не смог :-0)

[Alexey Pikul]

Сообщение от Gebo

Я живу в своем доме.

Так в своих домах и не бывает ТЧСЖ.

[Sean]

Сообщение от Alexey Pikul

Так в своих домах и не бывает ТЧСЖ.

Что не мешает ему сказать

Сообщение от Gebo

Я так и делаю. Договора с ТСЖ у меня нет.

[MongolRV]

[QUOTE=PANAMA;704780]

Сообщение от marat

Просто вот эта совковая привычка, что "государство обязано" ставит всех в кривое положение.

Государство берет налог на имущество, налог с доходов, дорожный налог и еще ряд выплат. Вы действительно считаете, что оно нам вообще ничего не должно?
А ремонт фасадов и крыш должен производиться за счет городского бюджета, там даже такая статья расходов быть обязана, иначе для чего он? Ведь если каждый будет делать за свой счет и на свой лад, город будет выглядеть как что попало.