Ипотечное кредитование: проблемы и переспективы

[Talgat Ravilov]

Сообщение от Molodaya7ya

О чем я и говорил вот слова банкира

Не пойму Вашего недовольства. Никто вроде не заставлял Вас брать кредит. Уверен, при получении кредита Вам была предоставлена вся информация по размерам выплат и условиям кредита.

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

Вы очень глубоко заблуждаетесь вообще брать кредит это очень не выгодная затея

Уважаемая Молодая7я, на правах модератора предупреждаю вас заканчивать заниматься демагогией. Не нравится брать кредиты, не берите - благо уже давно никто никого не заставляет.

[MichaelR]

Сообщение от Nadir Zaitov

Т.е. досрочное погашение по ипотечным кредитам разрешено?

разрешено!..но не всегда без финансовых последствий ..я имею в виду "штраф" (хотя можн и без кавычек) за досрочное погашение! упущенная выгода типа.

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Nadir Zaitov

Т.е. досрочное погашение по ипотечным кредитам разрешено? Я реально заинтересовался!

Вот копипаста с докЮмента.


4. Имтиёзли давр ўрнатилган ҳолда берилган кредитлар асосий қарзни тўлаш бўйича имтиёзли давр тугагандан кейинги ойдан бошланади.
Имтиёзли давр кредит бўйича фоизлар ҳисоблаш ва ундиришга татбиқ этилмайди. Бунда фоизлар ёш оилага кредит бўйича қарздорликнинг амалдаги қолдиғига кунлик ҳисоблаб борилади ва ойда бир марта ундирилади.

Сообщение от Molodaya7ya

Тогда зачем эта льгота?

Наверняка вы обсуждали с сотрудниками банка условия предполагаемого кредита. Пжта, выложите расчеты, а то так вы не поймете, боюсь.

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

Если у вас нет 25%. Тогда конечно берите. Просто посчитайте сколько вы отдадите по процентам за 15 лет. А то что давайте посчитаем было обращено к Сеану он в банке работает, а считать не умеет.

Если бы вы умели считать, то давно бы поняли что ваши проценты с лихвой бы покрылись за счет выгоды по налогам - сумма направляемая на погашение ипотечного кредита не облагается подоходным налогом. Это для молодых семей. Даже бы зарабатали на разнице процентов и суммы налога. Но это для вас как я понимаю не имеет значения.
Кстати про сотрудников банков, есть такая вещь - связанные лица, в разряд которых попадают сотрудники банка и их родственники, так вот любые льготы для них только с разрешения совета банка.

[Nadir Zaitov]

Оффтоп:

Сообщение от Sean

Это для молодых семей.

В определение молодой семьи что входит? Не подскажите? Уверен, что в Норме найду, но копаться в законодательстве ради простого вопроса влом.

Сообщение от Alishersbox

ундирилади

т.е. ундирилмайди не значит, что я не могу сам добровольно погасить? Этот случай не описан.

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Nadir Zaitov

Цитата: Сообщение от Alishersbox ундирилади т.е. ундирилмайди не значит, что я не могу сам добровольно погасить? Этот случай не описан.

А вот еще в догонку.

11. Ипотека кредитлари ёш оилаларга 15 йилдан кам бўлмаган муддатга берилади.
Бунда, ёш оилалар воситачилик ҳақини тўламасдан кредитни муддатидан олдин қайтариши ҳамда унга ҳисобланган фоизлар тўловини муддатидан олдин амалга ошириши мумкин.

[Nadir Zaitov]

Сообщение от Nadir Zaitov

В определение молодой семьи что входит? Не подскажите? Уверен, что в Норме найду, но копаться в законодательстве ради простого вопроса влом.

Нашел:

ёш оила — ҳар бири 30 ёшдан ошмаган, биринчи марта расмий никоҳдан ўтган ёшлар киради;

Придется "через страхование" кредит погашать. Но смысл подумать о погашении и получении кредита есть.

[Алишер Абдуллаев]

Сообщение от Nadir Zaitov

В определение молодой семьи что входит? Не подскажите? Уверен, что в «Норме» найду, но копаться в законодательстве ради простого вопроса «влом». __________________

Акя, не надо искать. обратитесь к тому же докЮменту

1. Ушбу Низом мақсадларида қуйидаги тушунчалар қўлланилади:
ёш оила — ҳар бири 30 ёшдан ошмаган, биринчи марта расмий никоҳдан ўтган ёшлар киради;

Читайте, и воздастся вам за это...

[Nadir Zaitov]

Оффтоп:

Сообщение от Alishersbox

Акя, не надо искать. обратитесь к тому же докЮменту

А я раньше успел!