ТЧСЖ,Управляющая организация многоэтажных жилых домов

[Zamira Khamidova]

Ответы от Томммис будут только по вечерам. Днем она занята своим ТЧСЖ. там интернета нет и компьютера тоже. и спонсоров, готовых предоставить старенький компьютер хотя бы для учета жителей и плаьежей в электронном виде(об 1С даже речи не идет), тоже нет.

А вечером после всех собраний в хокимияте и в махаллинском комитете, а также разборок жителей (типа кто кого затопил, и кто кем недоволен) она печатает различные письма и счет-фактуры. а с этого дня будет поддерживать обсуждение данной темы.

У человека, непосредственно сталкивающегося с этим каждый день, есть Что сказать... и даже такое......чего не хотели бы увидеть некоторые чиновники... Поэтому, уважаемые администраторы позвольте ей НЕ вписывать название ТЧСЖ, а также реальные ФИО

[Djalolatdin Rakhimov]

Сообщение от Zamira Khamidova

У человека, непосредственно сталкивающегося с этим каждый день, есть Что сказать... и даже такое......чего не хотели бы увидеть некоторые чиновники... Поэтому, уважаемые администраторы позвольте ей НЕ вписывать название ТЧСЖ, а также реальные ФИО

Нет такого требования ко всем Не беспокойтесь. Важнее, активное участие.

[Tommis]

Сообщение от pensioner

Поболтал с банковскими чиновниками, выяснил
следующее:
-Правительство обязало все банки открывать счета и
принимать коммун. платеж. у населения-
-Центробанк обязал все банки регулярно отчитываться о
кол-ве создаваемых пунктов приема платежей-
Для Вас главное, чтоб пункт приема платежей был удобен
вашим жителям!

Надеюсь в качестве поощрительного ПРИЗА ...

Поощрительный приз Вам не положен, так как ответа нет. "НАШИ" требуют открытия счета только в Ипотеке, где работают люди, дающие каждый день информации по денежным потокам.( до копейки!). На реплику, что: "нам неудобно ездить в Ипотеку и мы хотим обслуживаться в банке, куда ходим пешком и не раз" - ответная реплика звучит реально так:"До вечера в Ипотеку или завтра выписывайся из района!!!" И все это публично на совещании.
Прием платежей производят все банки, но банковское обслуживание - это нечто другое...

Сообщение от pensioner

что проверяет, чем пугает, что действительно
может?

Самый испытанный способ проверить - найти одного недовольного или больного человека, помочь ему написать жалобу-заявление и вот повод проверить всю деятельность, начиная от назначения и кончая табелем учета рабочего времени. Посадить не посадят, но нервы потреплют.
Недавно раздали ели бесплатно. Наняли людей, посадили в землю, а они -гады- засохли. Так нам обещали завести дело "За порчу гос.имущества".


Наши законы противоречивые. С одной стороны мы общественная организация, так сказать собственники, с другой- мы придаток гос.органов районного масштаба. Мы обязаны давать любую информацию в письменном виде, а задание дается в устной форме.(не докажешь, что нарушается Закон).

Сообщение от pensioner

Так же любопытно узнать: "возглавил 6 домов" или
"возглавила 6 домов" (Портрет очарователен! Жаль что не
Ваш!)

Возглавила. Это моя ..... соседка.

Сообщение от pensioner

"6 домов" А как же ЗАКОН?
Статья 3. Товарищество частных собственников жилья
(далее — товарищество) представляет собой объединение
частных собственников жилых помещений в одном или
нескольких компактно расположенных многоквартирных
домах, объединенных общим земельным участком с
элементами благоустройства.
Наверное у "6 домов" есть общая цветочная клумба
или общие не делимые коммуникации.

Если прочесть внимательно Постановление КабМина к данному закону, то в скобках стоит "не более 250 квартир."

[Tommis]

Сообщение от pensioner

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Статья 137. Деятельность по содержанию жилищного
фонда
.......
Порядок аккумулирования (сбора) средств на текущий и
капитальный ремонт многоквартирных жилых домов определяется Кабинетом
Министров Республики Узбекистан.

А, Я думал собственники сами....

Где узнать что определил Каб.Мин?

Наиглавнейший! вопрос:
Может ли кто нибудь принудить собственников аккумулировать (собирать) средства на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома?

Уверен, все проблемы нужно решать поочередно, в рамках текущего ремонта.

Собственники "не САМИ".... Программа Чил.Ипоиека настроена так, что 30% от всех платежей автоматически перечисляются на депозитный счет ТЧСЖ. Собственников , в свое время, "вежливо" "попросили" написать на имя управляющего банком "слезное" заявление с просьбой об этом. Шаг влево, шаг вправо - расстрел.

Если есть возможность, найдите, пожалуства, перечень работ, относящихся к кап.ремонту жилого дома.

[Ilkhomjon]

Сообщение от Zamira Khamidova

Не завидуйте, пожалуйста.Прочитала все 16 страниц форума и захотелось мне и плакать, и смеяться. Я действующий председатель и директор ТЧСЖ, который на волне энтузиазма и по просьбе соседей возглавил 6 домов.

Как Вы одновременно работаете, и председателем, и директором?

[Ilkhomjon]

Сообщение от Tommis

Если прочесть внимательно Постановление КабМина к данному закону, то в скобках стоит "не более 250 квартир."

Там написано: неболее пяти домов! Компактно расположенные дома.

[Ilkhomjon]

Сообщение от Zamira Khamidova

Ответы от Томммис будут только по вечерам. Днем она занята своим ТЧСЖ. там интернета нет и компьютера тоже. и спонсоров, готовых предоставить старенький компьютер хотя бы для учета жителей и плаьежей в электронном виде(об 1С даже речи не идет), тоже нет.

Все только начинается! Они в начале года могут включат расходы на компьютеры и т.п

[Zamira Khamidova]

Сообщение от Ильхомжон

Все только начинается! Они в начале года могут включат расходы на компьютеры и т.п

тогда на вывоз мусора, закупку труб, кислорода, карбита денег меньше останется..
Томмис лучше все потратит на дома и на жильцов, а компь.тер будет использовать домашний..(а по вечерам так поиграть хочется или в асе посидеть приходится ждать, когда она свои письма все допечатает)

[Zamira Khamidova]

Сообщение от Ильхомжон

Как Вы одновременно работаете, и председателем, и директором?

Там в подписи же написано, что писали с моего логина... потому что не дождались регистрации

[Adelya Usmanova]

Сообщение от Ильхомжон

У врача дома засорился унитаз ...
Вызвали водопроводчика, Водопроводчик пришел, пару раз где-то стукнул молотком, заменил прокладку, закрутил гайку. Потом говорит:
- Готово, все работает. С вас 500 рублей.
- Как 500 рублей? За пять минут работы? Я нейрохирург, я 12 лет учился специальности, но мне за 5 минут работы 500 рублей не платят.
- Так это нормально. Когда я нейрохирургом был, мне тоже так не платили.

Весело! В настоящее время у сантехников своя система, называется «как раздобыть деньги, чтобы с утречка опохмелиться». Просыпаюсь утром, обнаруживаю, вода закончилась, но не у всех. Даю заявку в ТЧСЖ, пришли сантехники, "заявку давали?". Зашли также постучали по трубе, через 5 минут вода будет, только на 0,5 л нужно денег дать. Спустились в подвал добавили напор, который сами же убавили с утречка. Куда все катится!!!
В итоге не дождались они ни чего и не работают они больше.