Вопросы по налогообложению
 

Вопрос:Мы являемся некоммерческой организацией. При этом имеем собственное здание и часть его (две комнаты) сдаем в аренду другим юридическим лицам. В связи с изменениями, внесенными в статью 132 НК, доходы от сдачи имущества в аренду не подлежат налогообложению. Правильно ли мы понимаем это нововведение Налогового кодекса?

Согласно статье 126 Налогового кодекса, не являются плательщиками налога на прибыль юридических лиц некоммерческие организации. При осуществлении предпринимательской деятельности они являются плательщиками налога с прибыли, полученной от осуществления ими предпринимательской деятельности.
Согласно статье 132 Кодекса, для ННО прочие доходы, к числу которых относятся и доходы от предоставления имущества в аренду, не подлежат налогообложению, за исключением доходов от участия в совместной деятельности, дивидендов, процентов и роялти. Таким образом, некоммерческие организации по доходам от сдачи имущества в аренду не являются плательщиками налога на прибыль юридических лиц.

Вот на сайте все есть. Поиск рулит.

Сообщение модератора:

Прошу воздержаться от офф-топа в этой теме. Если есть конкретные вопросы по законодательству Тухтарова Мария рада будет ответить.

Самому хотелось поискать ответ. Ок, здесь задаю свой вопрос. Доходы от сдачи имущества, недвижимости в аренду физических лиц тоже не подлежат налогооблажению?

Физ.лицо имеет оборудование, которое он не может по обстоятельствам использовать. Однако есть юр.лицо, у которого имеется лицензия на осуществление деятельности с этим оборудованием, но оно не может по состоянию приобрести это оборудование.

Вопросы:
1) Какой договор составляется между арендодателем (физ.лицо) и арендатором (юр.лицо) для сдачи и приема в аренду это оборудование.
Прим.: оборудование имеет сертификаты соответствия согласно законодательству РУз.

2) Имеет ли право физ.лицо открыть себе пластиковую сумовую карточку, а юр.лицо перечислять на эту карточку средства за аренду оборудования? Если да - то кто и какими налогами облагается?
Прим.: юр.лицо платит ЕНП в размере 7%-ов. От НДС и АН освобожден согласно законодательству РУз.

Заранее благодарю.

С уважением.

в названии темы ошибка "Вопросы по налогооблАжению"

Как списать правильно имущество в ДП. Часть из него просто напросто бывшие руководители растащили, часть в негодном состояние, часть просто полностью изношеное с балансовой стоимостью 0 сум?

Подлежат. Согласно статье 171 НК РУЗв совокупный доход физических лиц (из которого определяется налогооблагаемая база) включаются имущественные доходы, в состав которых включаются и доходы от сдачи имущества в аренду также как и раньше (ст. 176 НК РУз)

ООО имеет договора комиссии с владельцами товара и услуг, и доходом для ООО является сумма комиссионного вознаграждения (в размере 10%) от владельца товара и услуг, при этом все обороты производиться посредством расчетного счета ООО, теперь вопрос (ООО является плательщиком налога по НЕ упрощенной системе, т.е. плательщиком НДС):
- обязательно ООО должно иметь лицензию на оптовую торговлю, тогда как НК гласит, что комиссионная деятельность это не есть торговая деятельность?
- что является объектом налогообложения НДС размер комиссии или сумма оборота?
Заранее благодарен!