Законность пристроек и ограждений около многоэтажных домов. Обсуждение
 

Добрый день!
Хочу поднять вопрос о законности пристроек и ограждений около многоэтажных домов. Я думаю все понимают, о чем идет речь. У многих, наверное есть и ограждения, и бассейны, и места для стоянки автомобилей, и айваны, и садики и т.д. под окнами своей квартиры.

• Скажите а законны ли такие заграждения и постройки?
• Кто имеет право ограждать участки перед окнами и балконами своей квартиры?
• Что нужно чтобы получить разрешение на застройку и ограждение?

Я думаю, что вопросов тут больше и они всплывут во время обсуждения.
Хочу сказать, что вопрос этот я создаю не забавы ради.
Заранее благодарен всем, кто будет отвечать и участвовать в обсуждении!

PS: Прошу всех, кто примет участие не удаляться от основной темы.

1. Незаконны - если не было выдано разрешений
2. Разрешения могли быть выданы незаконно - поэтому есть риск сноса (решение о сносе пристроек может быть принято и при правильно полученных разрешениях)
3. Деньги и терпение. На Вашем месте я бы подумал о даче или участке ввиду вышеуказанных рисков и затрат.

Пристройки к многоэтажным жилым домам незаконны, если только квартира не переведена в нежилой фонд, там другие нормативы и правила. Незаконны также капитальные ограждения зеленых участков перед жилыми домами. Ограждение изгородью допускается если мне не изменяет память высотою не более в половину роста среднего человека.

Какова ситуация в Ташкенте с незаконным ограждением участков около многоэтажных домов?
Какая служба должна следить за этим?
У нас я так понимаю, права на ограждение и пользование таким участком под окнами, находятся у жителей 1-го этажа?

Периодически проводятся мероприятия по выявлению и пресечению самовольных пристроек.
В первую очередь ТЧСЖ, потом махаллинский комитет, потом местный орган власти (районный хокимият), также могут привлекаться сотрудники заинтересованных ведомств, управления кадастра, архитектуры, СЭС, МЧС и т.п....
По идее такие вопросы должны решаться на общем собрании ТЧСЖ, так как вопросы содержания придомовых участков возложены на них.

Вроде не выше 80 см. А что, значит если человек сделал красивое ограждение, но не выше 80 см, все равно незаконно?

Да Игорь. Здесь упор ставится на невозможность подъезда спецтехники к дому вплотную, а не на красоту.

На ваш взгляд, в Ташкенте много нарушений связанных с незаконным ограждением и пользованием участками около многоэтажных домов?

Здесь я говорю о случаях, когда квартира находится в составе жилищного фонда.

Предостаточно. Но нужно учитывать следующие факты.
1.Старо сложившаяся ситуация. При царе горохе ещё.
2.Пассивность домовых комитетов и собраний ТЧСЖ в этом вопросе, соответственно и пассивность граждан проживающих в домах.

А какая спецтехника, ведь все равно стоит она на проезжей части/тротуаре, ведь вплотную к дому/окнам не подъезжает?
Просто после рейдов по сносу ( а сносят все подряд и изгороди тоже), все так убого выглядит, люди потом ложат на всякие благоустройства, вот и выглядят наши спальные районы мягко сказать плохо.