Требуют оплатить за не мое жилье

[хожиакбар]

Доброго времени суток.
Вот ведь как. И мне понадобился совет в такой ситуации.
Я продал квартиру несколько лет назад, но как обнаружилось она где то там в бтях висит на мне и каждый год плачу налог , как оказалось, за эту квартиру. Недавно обнаружилось. Теперь я завишу от этой квартиры. Т.е. если представить такую ситуацию , я выезжаю за пределы страны, и ,если с этой квартирой что неладно, я не смогу . Настоящий хозяин квартиры неконтактный какой то. Даже может быть, что она вообще не гражданин Узбекистана. Налоговый инспектор сказал , чтоб я ему принес акт о купле продаже. !? Но зачем мне этот акт? Я ж продал квартиру. Нет его у меня. Везде дома искал. Как мне поступить в данной ситуации? Я полагаю в бти обратится сначала , документы какие? В старом паспорте была прописка выписка оттуда. Сейчас в новом это отсутствует. Вопрос как действовать точно, чтоб наверняка? Спасибо.

[YUU]

Как мне поступить в данной ситуации? Запрос к нотариусу, где происходила сделка?

[Sergey Privalov]

принес акт о купле продаже.
Не акт, а договор купли/продажи. При оформлении сделки у нотариуса, вам должны были выдать ваш экземпляр. Если вы его утеряли, то запрос к нотариусу, они выдадут документы о том, что сделка действительно была такая. С этими документами в налоговую.

[YUU]

С этими документами в налоговую. Кстати - налоговая может вернуть деньги, с момента утраты права собственности за эту квартиру.
хожиакбар,
Вообще, как у Вас получилось платить существенные суммы не замечая за что платите?

[хожиакбар]

Спасибо всем за отклик.

Ох , я столько присутствовал когда оформляли разные доки брата и с родителями бывало просто ходил с ними. Их, нотариусов, много куда я заходил. Напрочь забыл какой из них. Не отпечаталось в памяти. Два нотариуса куда то переместили свои офисы
Но я хотя бы это попытаюсь у владельца квартиры узнать. Это может удастся.

А разве это я должен все это проделывать . Это разве моя вина?

Вообще, как у Вас получилось платить существенные суммы не замечая за что платите?
Там сначала маленькие суммы были по моему. Прям в районное налоговое управление ходил , платил с пенями.
Налог на жилье. Чего то я не обращал внимания.

А разве не с БТИ я должен сначала решать все? Разве не от них справки в налоговую идут? Так чтоб на корню все это. Может эта квартира там еще в БТИ документах на мое имя записана.
Почему я так думаю, один раз на газ счетчик ставил(или на свет) и в БТИ оказалось не на мое имя было все , а на прежнего хозяина жилья которым я проживаю в настоящее время.
Почему такой беспорядок вообще непонятно

[Sergey Privalov]

А разве не с БТИ я должен сначала решать все? Разве не от них справки в налоговую идут?
От них в налоговую идут данные, да. Но, БТИ то откуда может знать о сделке купли/продажи? Новый хозяин обязан был по факту оформления договора, придти к ним и оформить кадастр на себя, иначе он полный идиот, если этого не сделал. Но, попробуйте обратиться к ним, в любом случае они тоже попросят договор. Так что в нотариус, любой, там подскажут конкретно, куда надо обратиться, чтобы получить подтверждение свершения сделки.

[0zz]

1. Идете в Службу Кадастра (или, как тут неправильно говорят, БТИ), показываете им письмо из налоговой, где они просят вас уплатить налог за эту недвижимость и пишите заявление, чтобы вам выдали справку, что данная недвижимость вам не принадлежит. Пусть также укажут дату. Все документы о сделке у них должны быть в обязательном порядке.

2. С этой справкой в налоговую, обязательно пишите письменное заявление вернуть уплаченные ранее суммы и больше вас не беспокоить.

альтернативное 2. Если вдруг обнаруживается, что данная жилплощадь все еще числится за вами, то а) прыгаете от счастья до потолка, затем б) пишите заявление об утере документов и выдачи дубликатов на свое имя. Затем продаете квартиру повторно.

[YUU]

Затем продаете квартиру повторно. Это мошенничество.

[0zz]

Это мошенничество.
Естественно! Но как заманчиво, правда? ))

ОК, посыл в том, что правду нужно искать в Кадастре. На практике не раз сталкивался, что люди не уделяют должного внимания документам. Видел купли продажи, где люди передав деньги, тупо брали в руки документы у продавца и жили с этими документами (и по сути в чужой недвижимости) десятки лет, даже не волнуясь о переоформлении.

[Азизбек Кадыров]

Видел купли продажи, где люди передав деньги, тупо брали в руки документы у продавца и жили с этими документами (и по сути в чужой недвижимости) десятки лет, даже не волнуясь о переоформлении
Может это такой хак, чтобы налог на недвижимость не платить? )

[0zz]

Может это такой хак, чтобы налог на недвижимость не платить? )
Да, действительно хак. Только беготня с переоформлением и штрафы, когда нужно будет продавать недвижимость или обновлять кадастровые документы точно не стоят сэкономленных на налогах денег.