Просмотр полной версии : Ограничения на продажу жилья и авто еще действуют?
Если да, то напомните срочность и условия ограничений.
Спасибо.
Если да, то напомните срочность и условия ограничений.
Спасибо.
А разве они были?
Конституция Республики Узбекистан
Статья 54.
"Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Использование имущества не должно причинять ущерб экологической среде, нарушать права и охраняемые законом интересы граждан, юридических лиц и государства."
Гражданский кодекс Республики Узбекистан
Статья 164.
"Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Право собственности бессрочно."
Timur Salikhov
27.08.2011, 10:02
А разве они были? Про автотранспорт говорить не могу. Но для жилья были и есть всегда.
Если да, то напомните срочность и условия ограничений. Запрет на отчуждение устанавливается, в случае ареста имущества, наличия судебного спора, неуплаты обязательных налоговых платежей как за жилье, так и прямых налогов собственника. В случае запрета наложенного судоисполнителем при неуплате коммунальных платежей, при нахождении жилья в ипотеке либо залоге.
То есть разговоры о запрете перепродажи новых авто в течении года и что-то про квартиры - брехня? Ограничений нет?
Alexander Kuznetsov
27.08.2011, 11:14
и что-то про квартиры
Я слышал что-то про теплоэнерго. Это правда?
Вы бы точнее вопросы ставили...
valdemar
27.08.2011, 11:46
А разве они были? Про автотранспорт говорить не могу. Но для жилья были и есть всегда.
Если да, то напомните срочность и условия ограничений. Запрет на отчуждение устанавливается, в случае ареста имущества, наличия судебного спора, неуплаты обязательных налоговых платежей как за жилье, так и прямых налогов собственника. В случае запрета наложенного судоисполнителем при неуплате коммунальных платежей, при нахождении жилья в ипотеке либо залоге.
А как же еще один запрет, когда допустим я хочу купить недвижимость в области, в том же Чирчике, но прописка у меня Ташкентская :).... и поэтому нельзя типа ).
То есть разговоры о запрете перепродажи новых авто в течении года и что-то про квартиры - брехня? Ограничений нет?
СТАВКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ
ПКМ от 03.11.1994 г. N 533
пункт к-1)
за удостоверение между юридическими лицами, между физическими лицами, между юридическими и физическими лицами доверенностей на право пользования и (или) распоряжения, договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, безвозмездного пользования, залога (за исключением договора залога с кредитными организациями), лизинга легковых автотранспортных средств отечественного и импортного производства, срок эксплуатации которых не превышает одного года со дня их приобретения у официальных дилеров производителя, а также новых легковых автотранспортных средств, завезенных для собственных нужд юридическими лицами - резидентами Республики Узбекистан, нерезидентами Республики Узбекистан, осуществляющими деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительствами и филиалами иностранных юридических лиц и физическими лицами, с даты импорта (ввоза) которых прошло менее одного года, пошлина взимается в размере пяти минимальных заработных плат за каждую лошадиную силу
Timur Salikhov
27.08.2011, 12:03
А как же еще один запрет, когда допустим я хочу купить недвижимость в области, в том же Чирчике, но прописка у меня Ташкентская .... и поэтому нельзя типа ). Во-первых вопрос ставился о запрете на продажу, а не о ограничениях и требованиях при покупке жилья. Во-вторых есть порядок приобретения жилья в Вилояте и Ташкенте с полным расписанием условий.
о ограничениях и требованиях при покупке жилья ...есть порядок приобретения жилья в Вилояте и Ташкенте с полным расписанием условий.
Где можно почитать?
Alexey Pikul
27.08.2011, 12:52
Во-вторых есть порядок приобретения жилья в Вилояте и Ташкенте с полным расписанием условий.Где можно с ним ознакомится?
valdemar
27.08.2011, 13:25
А как же еще один запрет, когда допустим я хочу купить недвижимость в области, в том же Чирчике, но прописка у меня Ташкентская .... и поэтому нельзя типа ). Во-первых вопрос ставился о запрете на продажу, а не о ограничениях и требованиях при покупке жилья. Во-вторых есть порядок приобретения жилья в Вилояте и Ташкенте с полным расписанием условий.
Ну это тоже самое, допустим знакомый или родственник хочет продать мне Ташкентскому свой дом в Чирчике :) получается не может, а значит запрет :).
А порядок этот очень интересно почитать....
Timur Salikhov
27.08.2011, 14:04
А порядок этот очень интересно почитать.... Уже несколько раз приводили на форуме. ПКМ 92 от 27.02.1999 г. там есть пункт:
2. Определить, что:
........
нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья и их последующая государственная регистрация в органах Госкомземгеодезкадастра, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан, осуществляется только при предъявлении решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте и Ташкентской области;
BENJIRY!
27.08.2011, 14:07
То есть разговоры о запрете перепродажи новых авто в течении года и что-то про квартиры - брехня? Ограничений нет?
Брехня. Запретов продажи и ограничений при продаже и перепродаже, нет и не было.
Alexey Pikul
27.08.2011, 14:16
То есть разговоры о запрете перепродажи новых авто в течении года и что-то про квартиры - брехня? Ограничений нет?
Брехня. Запретов продажи и ограничений при продаже и перепродаже, нет и не было.
остается добавить - т.к. это противоречило бы Конституции.
Видимо из-за высокой пошлины на перепродажу авто в течение года, информация до "Химера" дошла в виде "запрета на продажу"
Смотрите мое сообщение №7
А порядок этот очень интересно почитать.... Уже несколько раз приводили на форуме. ПКМ 92 от 27.02.1999 г. там есть пункт:
2. Определить, что:
........
нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья и их последующая государственная регистрация в органах Госкомземгеодезкадастра, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан, осуществляется только при предъявлении решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте и Ташкентской области;
Дело в том, что эти спец.комисси упразднены указом Президента от 15.09.2011 г. одновременно в вводом в действие занона о прописке в Ташкенте и Ташкентской области. При этом различные подзаконные акты, ссылающиеся на эти спец. комиссии ещё не пересмотрены.
Вот и получается замкнутый круг. До тех пор, пока эти подзаконные акты не будут пересмотрены.
Alexander Kuznetsov
25.11.2011, 12:14
Ситуация. Есть друг - гражданин России, у которого недавно умерла мать. Мать оставила завещание, в котором наследует ему свою квартиру целиком.
Вопрос. Какие проблемы и их возможные решения могут возникнуть при получении в наследство узбекской (ташкентской) квартиры негражданином Узбекистана и в случае ее дальнейшей продажи.
Дополнительная информация. У друга есть еще сестра (негражданин Узбекистана) и отец (гражданин Узбекистана), они в завещании не указаны, оспаривать его не будут.
"Таксист подсказал" (с), что будут проблемы с продажей, поэтому лучше отказаться от завещания в пользу отца (гражданина Узбекистана)
Timur Salikhov
26.11.2011, 18:13
Ситуация. Есть друг - гражданин России, у которого недавно умерла мать. Мать оставила завещание, в котором наследует ему свою квартиру целиком.
Вопрос. Какие проблемы и их возможные решения могут возникнуть при получении в наследство узбекской (ташкентской) квартиры негражданином Узбекистана и в случае ее дальнейшей продажи.
Дополнительная информация. У друга есть еще сестра (негражданин Узбекистана) и отец (гражданин Узбекистана), они в завещании не указаны, оспаривать его не будут.
"Таксист подсказал" (с), что будут проблемы с продажей, поэтому лучше отказаться от завещания в пользу отца (гражданина Узбекистана)
Никаких проблем не будет.
MichaelR
09.03.2012, 13:12
Ситуация. Есть друг - гражданин России, у которого недавно умерла мать. Мать оставила завещание, в котором наследует ему свою квартиру целиком.
Вопрос. Какие проблемы и их возможные решения могут возникнуть при получении в наследство узбекской (ташкентской) квартиры негражданином Узбекистана и в случае ее дальнейшей продажи.
Дополнительная информация. У друга есть еще сестра (негражданин Узбекистана) и отец (гражданин Узбекистана), они в завещании не указаны, оспаривать его не будут.
"Таксист подсказал" (с), что будут проблемы с продажей, поэтому лучше отказаться от завещания в пользу отца (гражданина Узбекистана)
Никаких проблем не будет.
тут еще один "таксист", похоже, высказался по данному вопросу на другом форуме (вставка ниже). Так есть проблема или нет?
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/user-offline.pnggest (http://www.fromuz.com/forum/index.php?showuser=107794)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/pp-blank-thumb.png
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/rating_0_mini.gif
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/gender_mystery.png Просмотр профиля (http://www.fromuz.com/forum/index.php?showuser=107794)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/friend_add_small.png Добавить в друзья (http://www.fromuz.com/forum/index.php?showtopic=30055&pid=3248039&st=0&#)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/send_pm_small.png Отправить сообщение (http://www.fromuz.com/forum/index.php?act=Msg&CODE=4&MID=107794)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/find_posts.png Найти темы пользователя (http://www.fromuz.com/forum/index.php?act=Search&CODE=gettopicsuser&mid=107794)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/folder_profile_portal/find_posts.png Найти сообщения пользователя (http://www.fromuz.com/forum/index.php?act=Search&CODE=getalluser&mid=107794)
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/to_post_off.gif Mar 6 2012, 09:37 PM
Сообщение #3 (http://www.fromuz.com/forum/index.php?showtopic=30055&view=findpost&p=3246098)
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 2-March 12
Пользователь №: 107794
http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/spacer.gif
Цитата(nbilov @ Mar 3 2012, 05:54 PM) http://img.fromuz.com/forum/style_images/fromuz_2_3/post_snapback.gif (http://www.fromuz.com/forum/index.php?act=findpost&pid=3243485)
Скажите пожалуйста если квартиру в Ташкентской области продает гражданин России то какой налог он должен будет заплатить? Насколько он больше чем если бы он был гражданином Узбекистана.
гражданин России прописан в Узбекистане?
если прописка вне пределов РУз, то не продаст, надо делать доверенность на гр. РУз.
по крайней мере так было год назад. Сами делали доверенность на тов.
Timur Salikhov
09.03.2012, 13:20
тут еще один "таксист", похоже, высказался по данному вопросу на другом форуме (вставка ниже). Так есть проблема или нет? Чепуха.
MichaelR
09.03.2012, 13:44
тут еще один "таксист", похоже, высказался по данному вопросу на другом форуме (вставка ниже). Так есть проблема или нет? Чепуха.
имхо, попутали "право" с "возможностью". т.е. россиянин не может присутствовать при продаже - даёт доверенность! но право продать у него никто не отнимает при этом, правильно?
Timur Salikhov
09.03.2012, 13:48
имхо, попутали "право" с "возможностью". т.е. россиянин не может присутствовать при продаже - даёт доверенность! но право продать у него никто не отнимает при этом, правильно?
Ничего не понял я :) честно говоря. Ограничений на продажу нет никаких. Ни по гражданству...ни т.п... и особых условий соответственно.
Vadim_Zubanov
09.03.2012, 13:59
Ничего не понял я честно говоря. Ограничений на продажу нет никаких. Ни по гражданству...ни т.п... и особых условий соответственно
Самое смешное что и на покупку иностранцами - тоже....
Только наших "нестоличных" дискриминируют.
Timur Salikhov
09.03.2012, 14:02
Самое смешное что и на покупку иностранцами - тоже.... Чего тоже?
Vadim_Zubanov
09.03.2012, 14:46
Чего тоже?
Нет ограничений. В смыле иностранцу - получить вид на жительство в Ташкенте ну и соответственно приобрести недвижимость гораздо проще чем жителю Узбекистана.
Timur Salikhov
09.03.2012, 14:48
Чего тоже?
Нет ограничений. В смыле иностранцу - получить вид на жительство в Ташкенте ну и соответственно приобрести недвижимость гораздо проще чем жителю Узбекистана.
Нет такого документа вид на жительство в Ташкенте. Есть просто вид на жительство. Но его не достаточно, ещё прописка должна быть постоянная в Ташкенте.
Чего тоже?
Нет ограничений. В смыле иностранцу - получить вид на жительство в Ташкенте ну и соответственно приобрести недвижимость гораздо проще чем жителю Узбекистана.
Нет такого документа вид на жительство в Ташкенте. Есть просто вид на жительство. Но его не достаточно, ещё прописка должна быть постоянная в Ташкенте.
Масло масляное. Так есть такой документ или есть просто вид на жительство? И чем они отличаются?
Timur Salikhov
12.03.2012, 09:33
Масло масляное. Так есть такой документ или есть просто вид на жительство? И чем они отличаются?
Нет такого документа вид на жительство в Ташкенте. Есть просто вид на жительство.
Что именно вам непонятно в моем ответе?
Интересует следующее. Какое колличество авто можно оформлять на одно физическое лицо и в какие сроки, т.е. поясню. Если я решил купить сразу предположим 5-7 авто, то могут ли согласно Законодательству меня как то наказать за эти действия и являются ли такие действия правоправными?! А еще по продажи авто которому не больше года, могу ли я как и прежде продать авто (возвраст которого не больше года), даже не продать, а сделать генеральную доверенность с правом продажи?! Заранее благодарен.
Интересует следующее. Какое колличество авто можно оформлять на одно физическое лицо и в какие сроки, т.е. поясню. Если я решил купить сразу предположим 5-7 авто, то могут ли согласно Законодательству меня как то наказать за эти действия и являются ли такие действия правоправными?! А еще по продажи авто которому не больше года, могу ли я как и прежде продать авто (возвраст которого не больше года), даже не продать, а сделать генеральную доверенность с правом продажи?! Заранее благодарен.Почему нет? Если деньги заработаны легально, можете хоть самолет купить.
Timur Vakhabov
08.06.2012, 11:18
Кто может подтвердить информацию о возобновлении нотариального оформления приобретения жителем г.Ташкента дома/квартиры в Ташкентской области без смены местожительства и выписки из Ташкента?
Timur Salikhov
08.06.2012, 11:47
Кто может подтвердить информацию о возобновлении нотариального оформления приобретения жителем г.Ташкента дома/квартиры в Ташкентской области без смены местожительства и выписки из Ташкента?
Я могу подтвердить. Это так.
Интересует следующее. Какое колличество авто можно оформлять на одно физическое лицо и в какие сроки, т.е. поясню. Если я решил купить сразу предположим 5-7 авто, то могут ли согласно Законодательству меня как то наказать за эти действия и являются ли такие действия правоправными?! А еще по продажи авто которому не больше года, могу ли я как и прежде продать авто (возвраст которого не больше года), даже не продать, а сделать генеральную доверенность с правом продажи?! Заранее благодарен.
Если года нет, можно и продать и сделать доверенность, только вот огромную пошлину заплатить придется.
Timur Vakhabov
08.06.2012, 14:30
Интересует следующее. Какое колличество авто можно оформлять на одно физическое лицо и в какие сроки, т.е. поясню. Если я решил купить сразу предположим 5-7 авто, то могут ли согласно Законодательству меня как то наказать за эти действия и являются ли такие действия правоправными?! А еще по продажи авто которому не больше года, могу ли я как и прежде продать авто (возвраст которого не больше года), даже не продать, а сделать генеральную доверенность с правом продажи?! Заранее благодарен.
Если года нет, можно и продать и сделать доверенность, только вот огромную пошлину заплатить придется.
А в залог отдать/оформить тоже пошлина будет огромная?
Timur Salikhov
08.06.2012, 14:39
А в залог отдать/оформить тоже пошлина будет огромная?
Там есть оговорка связанная с залогом в кредитных организациях. Для всех остальных случаев будет огромная.
vBulletin® v3.8.5, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot