|
|
Знаете ли Вы, что ... | |
...нарушения правил форума наказываются. Старайтесь их не нарушать. | |
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >> |
Мой дом Многоэтажные жилые дома, поставщики коммунальных услуг, ремонт и пр. Опыт ТЧСЖ, в том числе зарубежом. Новости ЖКХ |
Ответить |
|
Опции темы | Опции просмотра |
12.09.2007 17:36 | #1 | ||
|
У меня такие вопросы:
1. В месяц я ТЧСЖ плачу больше 12 тыс., но толком не знаю какие услуги в эту оплату включаются. Кажется, лифт, обслуживание канализации и еще что-то.. Кто ни будь может сказать полный перечень этих услуг? Дом 9-этажный, в подъезде 18 квартир. 2. В этом году у нас зимой меняли трубы, т.е. стояки холодной и горячей воды. Если хозяева дополнительно платили меняли два-три метра трубы до раковин. Так вышло, что я не поменяла трубы в кухне. Теперь там краник не закрывается от горячей воды, я хочу поменять. Нужно 6 метров трубы и два краника, я их сама куплю, на установку сантехники моего ТЧСЖ просят 20 тыс. Это реально? Я должна за установку платить или это входит в обязанности ТЧСЖ ?
__________________
ZiyoNET.uz - Все про образование, науку, культуру и спорт: Публикации | Библиотека | Справочное | Форум Прими участие в развитии ZiyoNET: Создай сайт на ZiyoNET | Добавь книгу в Библиотеку |
||
|
Ответить |
12.09.2007 19:16 | #2 |
Диля, Вы же хороший человек! Зачем Вам знать за что Вы платите ТЧСЖ? Отдайте от души... Пусть кушают на здоровье!
Я тоже беспонятия за что отдаются деньги. Все работы по восстановлению канализации в подъезде, когда она прорвала и всё д..... плавало прямо под окнами жильцов, жильцы подъезда делали самостоятельно, за свой счёт. Когда у меня дома прорвало трубу с горячей водой, делали за свой счёт. Меняли стояки - обязательно доплачивали. Дворника мы нанимаем сами, платим деньги из своего кармана. В общем всё лежит на самих жильцах. Мы отказались платить в эту непонятную контору, сказали что будем самостоятельно всё делать, но нам сказали что для одного подъезда 4-хэтажного дома это невозможно. Мы продолжаем не платить... Пусть подают в суд (чем они и пугают, но почему-то до сих пор не подали) у нас всё документированно и снято на видео. Последний раз редактировалось Ilya V. Dolgushin; 13.09.2007 в 10:45. |
|
|
Ответить |
2 "+" от:
|
13.09.2007 12:06 | #3 | |
|
Цитата:
А с соседями договорится у нас в подъезде не получится. Уж больно часто они меняются.
__________________
ZiyoNET.uz - Все про образование, науку, культуру и спорт: Публикации | Библиотека | Справочное | Форум Прими участие в развитии ZiyoNET: Создай сайт на ZiyoNET | Добавь книгу в Библиотеку |
|
|
Ответить |
13.09.2007 17:55 | #4 | |
AKA:Jazz
Сообщений: 4,528
+ 1,247
2,402/1,186
– 5
244/97
|
Цитата:
|
|
|
Ответить |
13.09.2007 18:04 | #5 | |
ЧФ
Директор
Сообщений: 238
+ 37
39/28
– 0
0/0
|
Цитата:
Так как, стояки хвс, гвс, отопления и канализации относятся к общему имуществу, затраты на эти работы, ТЧСЖ включает в стоимость платы за содержание общего имущество. ЗРУ–32 12.04.06. « О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ» Статья 28. Общее имущество Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. Собственник обязан производит ремонт разводки труб (гребенка)и прочие обслуживающие (вентеля, смесители, унитаз, канал.трубы) для одной квартиры. ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Постановлению КМ РУз от 28.06.1994 г. N 325 ПРАВИЛА содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями VI. РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ 20. Наниматели, собственники арендаторы жилых помещений обязаны систематически (через каждые 4-5 лет) производить за свой счет необходимый текущий ремонт занимаемых ими жилых и подсобных помещений в квартирах. .... замена санитарно-технического оборудования и приборов (водоразборных кранов, смесителей, унитазов, сливных бачков кухонной мойки, умывальника, газовой плиты, водогрейных колонок и др.); .... Указанный ремонт может быть произведен по желанию нанимателя, арендодателя, собственника ремонтно-эксплуатационными или ремонтно-строительными организациями за оплату по расценкам, утвержденным в установленном порядке. |
|
|
Ответить |
"+" от:
|
14.09.2007 11:14 | #6 | |
|
Цитата:
Оффтоп: К сожаленью (или к счастью ) я еще не замужем.
__________________
ZiyoNET.uz - Все про образование, науку, культуру и спорт: Публикации | Библиотека | Справочное | Форум Прими участие в развитии ZiyoNET: Создай сайт на ZiyoNET | Добавь книгу в Библиотеку |
|
|
Ответить |
14.09.2007 11:25 | #7 | |
|
Цитата:
Какой-то замкнутый круг...
__________________
ZiyoNET.uz - Все про образование, науку, культуру и спорт: Публикации | Библиотека | Справочное | Форум Прими участие в развитии ZiyoNET: Создай сайт на ZiyoNET | Добавь книгу в Библиотеку |
|
|
Ответить |
Реклама и уведомления | |
14.09.2007 12:27 | #8 | |
Цитата:
Сантехников не вызывала (т.т.т.), а вот с электриками проблема, нет их у нас в ТЧСЖ. Тоже нужна помощь форумчан, у меня дико крутится счетчик, даже если я выключаю все электроприборы, все равно, крутится. Дома бываю после 20:00 самое раннее, реально работает в основном только холодильник, из освещения в основном только бра (нравится мне полумрак ) а за месяц нагорает сотни киловатт . Счетчик установлен в подъезде, висит замок, чужие не ходят. Как быть,куда обращаться, может счетчик сломался? |
||
|
Ответить |
14.09.2007 13:38 | #10 | |
|
Цитата:
P.S. Их адрес и телефоны были указаны в лицевой стороне книжки, а также в договоре. По моему можно дать заявку и по телефону тоже.
__________________
ZiyoNET.uz - Все про образование, науку, культуру и спорт: Публикации | Библиотека | Справочное | Форум Прими участие в развитии ZiyoNET: Создай сайт на ZiyoNET | Добавь книгу в Библиотеку |
|
|
Ответить |
"+" от:
|
|