|
|
Знаете ли Вы, что ... | |
...нарушения правил форума наказываются. Старайтесь их не нарушать. | |
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >> |
Ответить |
|
Опции темы | Опции просмотра |
|
26.08.2012 08:02 | #1 | ||
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442
321/87
– 0
0/0
|
Доброго времени суток.
Я своими силами произвёл ремонт кровли (заменил пришедший в негодность шифер на металический металопрофиль), в каком объёме мне могут компенсировать мои затраты (списать за эксплуатационные расходы). Сумма расходов составила 3,5 млн сум (договор и чек оплаты с поставщиком метала имеется). Объясните порядок моих дальнейших действий. Заранее благодарен за ответ. |
||
|
Ответить |
26.08.2012 09:50 | #2 |
Сообщений: 10,921
+ 3,666
10,931/4,676
– 584
286/214
|
Мне кажется, тут нужны не дальнейшие, а предыдущие действия. Надо было согласовать ремонт и его зачет в счет будущих платежей или вопрос возмещения затрат из годового бюджета ТСЖ, до того, как вы осуществили траты, желательно на общем собрании, а не по факту. На месте руководства ТСЖ я бы резонно отказал вам в любых претензиях на компенсацию, если вы не советовались и сделали ремонт по собственной инициативе. Такие расходы должны финансироваться за счет ежемесячных платежей, которые рассчитываются на основании сметы, заблаговременно. Естественно, в "квартплате" за этот год 3.5 млн не заложены, и платить вам неоткуда. Тут же вы единолично решили отремонтировать крышу над собой и претендуете на 3.5 млн из примерно 5-6 млн сумов, которые за год собирает ТСЖ. Надо было на годовом собрании заложить ремонт всей (а не только "вашего" участка) крыши, и раскидать по всем квартирам, вот тогда это было бы честно и не ударило по карману, ни вашему, ни ТСЖ.
|
|
Ответить |
5 "+" от:
|
27.08.2012 09:33 | #5 | |
ooo "Кизил пиёз"
отставной козы барабанщик
Сообщений: 1,936
+ 1,152
1,321/652
– 120
72/59
|
Цитата:
ТЧСЖ давно превратились как Вы правильно заметили в членские взносы.
__________________
Знали бы что упадём-наняли бы кого нибудь другого! |
|
|
Ответить |
"+" от:
|
27.08.2012 09:49 | #6 |
Сообщений: 624
+ 19
399/213
– 4
82/36
|
В уставе ТСЖ есть устанавливаемые членами ТСЖ добровольные, определяемые членами ТСЖ взносы. Так как ТСЖ не является владельцем материальных ценностей она не может устанавливать эксплуатационные расходы. Если нет в балансе материальных ценностей, так как же она может устанавливать эксплуатационные расходы. А далее уже юридические казусы....
|
|
Ответить |
26.08.2012 18:16 | #7 |
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442
321/87
– 0
0/0
|
На протяжении 10 лет я закидывал ТСЖ жалобами на течь кровли, но результата не было, а членские взносы требовались постояно. Постоянно ведуться поборы: на восстановление лежаков (оплата услуг сварщика, в штате своего нет), на восстановление эл.проводки в подъездных щитах освещения и т.д..
Оффтоп: я сейчас общаюсь с работниками ТСЖ ?Последний раз редактировалось RustUZB; 26.08.2012 в 18:21. |
|
Ответить |
Реклама и уведомления | |
26.08.2012 20:35 | #10 |
Неплохо было бы задокументировать предыдущее состояние кровли - фото, копии жалоб. Составляется акт проделанных работ, прикладываются фоты, фоты нынешней кровли, копии чеков. Все отдаётся председателю. Должно быть рассмотрено на ближайшем заседании правления, там будет голосование, и, по идее, должны принять решение о списании части "квартплаты". О стоимости работ можно забыть, только стоимость материала рассматривать будут. У меня похожая ситуация была, все разрешилось - дали квитанцию, подшил ее к квитанциям об оплате.
|
|
|
Ответить |
"+" от:
|
|