Моё меню Общее меню Пользователи Правила форума Все прочитано
Вернуться   uForum.uz > ТЕМАТИЧЕСКИЕ ФОРУМЫ > Юридические вопросы > Юридические консультации от «Norma Hamkor»
Знаете ли Вы, что ...
...нарушения правил форума наказываются. Старайтесь их не нарушать.
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >>


Ответить

 
Опции темы Опции просмотра
Старый 26.08.2012 08:02   #1  
Known ID Group
Аватар для RustUZB
Оффлайн
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442  321/87
– 0  0/0

Uzbekistan
Ремонт за свой счёт (ТСЧЖ)

Доброго времени суток.
Я своими силами произвёл ремонт кровли (заменил пришедший в негодность шифер на металический металопрофиль), в каком объёме мне могут компенсировать мои затраты (списать за эксплуатационные расходы). Сумма расходов составила 3,5 млн сум (договор и чек оплаты с поставщиком метала имеется).

Объясните порядок моих дальнейших действий.

Заранее благодарен за ответ.
Ответить 
Старый 26.08.2012 09:50   #2  
Known ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для JH
Оффлайн
Сообщений: 10,921
+ 3,666  10,931/4,676
– 584  286/214

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от RustUZB Посмотреть сообщение
Объясните порядок моих дальнейших действий.
Мне кажется, тут нужны не дальнейшие, а предыдущие действия. Надо было согласовать ремонт и его зачет в счет будущих платежей или вопрос возмещения затрат из годового бюджета ТСЖ, до того, как вы осуществили траты, желательно на общем собрании, а не по факту. На месте руководства ТСЖ я бы резонно отказал вам в любых претензиях на компенсацию, если вы не советовались и сделали ремонт по собственной инициативе. Такие расходы должны финансироваться за счет ежемесячных платежей, которые рассчитываются на основании сметы, заблаговременно. Естественно, в "квартплате" за этот год 3.5 млн не заложены, и платить вам неоткуда. Тут же вы единолично решили отремонтировать крышу над собой и претендуете на 3.5 млн из примерно 5-6 млн сумов, которые за год собирает ТСЖ. Надо было на годовом собрании заложить ремонт всей (а не только "вашего" участка) крыши, и раскидать по всем квартирам, вот тогда это было бы честно и не ударило по карману, ни вашему, ни ТСЖ.
Ответить 
Старый 26.08.2012 17:56   #3  
Known ID Group
Аватар для RustUZB
Оффлайн
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442  321/87
– 0  0/0

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от RustUZB Посмотреть сообщение
(списать за эксплуатационные расходы)
Только моей квартиры и освободить меня от кварт.платы на несколько лет вперёд.

Последний раз редактировалось RustUZB; 26.08.2012 в 18:04.
Ответить 
Старый 26.08.2012 18:04   #4  
Аватар для Mahmud Jurat
Оффлайн
Сообщений: 624
+ 19  399/213
– 4  82/36

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от RustUZB Посмотреть сообщение
освободить меня от кварт.платы
Нет такого понятия как "кватплата", есть взносы членов ТСЖ, а ТСЖ это товарищество, членом которого вы являетесь. С кем вы должны были, как уже указали вам выше, заранее договор о производимой работе.
Ответить 
"+" от:
Старый 27.08.2012 09:33   #5  
Аватар для RINAT
Оффлайн
ooo "Кизил пиёз"
отставной козы барабанщик
Сообщений: 1,936
+ 1,152  1,321/652
– 120  72/59

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от Mahmud Jurat Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от RustUZB Посмотреть сообщение
освободить меня от кварт.платы
Нет такого понятия как "кватплата", есть взносы членов ТСЖ, а ТСЖ это товарищество, членом которого вы являетесь.
Если быть точнее -нет такого понятия как квартплата,есть эксплуатационные расходы,которые благодаря нерадивым работникам
ТЧСЖ давно превратились как Вы правильно заметили в членские взносы.
__________________
Знали бы что упадём-наняли бы кого нибудь другого!
Ответить 
"+" от:
Старый 27.08.2012 09:49   #6  
Аватар для Mahmud Jurat
Оффлайн
Сообщений: 624
+ 19  399/213
– 4  82/36

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от RINAT Посмотреть сообщение
есть эксплуатационные расходы,
В уставе ТСЖ есть устанавливаемые членами ТСЖ добровольные, определяемые членами ТСЖ взносы. Так как ТСЖ не является владельцем материальных ценностей она не может устанавливать эксплуатационные расходы. Если нет в балансе материальных ценностей, так как же она может устанавливать эксплуатационные расходы. А далее уже юридические казусы....
Ответить 
Старый 26.08.2012 18:16   #7  
Known ID Group
Аватар для RustUZB
Оффлайн
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442  321/87
– 0  0/0

Uzbekistan
На протяжении 10 лет я закидывал ТСЖ жалобами на течь кровли, но результата не было, а членские взносы требовались постояно. Постоянно ведуться поборы: на восстановление лежаков (оплата услуг сварщика, в штате своего нет), на восстановление эл.проводки в подъездных щитах освещения и т.д..
Оффтоп:
я сейчас общаюсь с работниками ТСЖ ?

Последний раз редактировалось RustUZB; 26.08.2012 в 18:21.
Ответить 
Реклама и уведомления
Старый 26.08.2012 19:00   #8  
Known ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для JH
Оффлайн
Сообщений: 10,921
+ 3,666  10,931/4,676
– 584  286/214

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от RustUZB Посмотреть сообщение
я сейчас общаюсь с работниками ТСЖ ?
Так бы и сказали, что отвечать можно только работникам ТСЖ ))
Ответить 
"+" от:
Старый 26.08.2012 19:17   #9  
Known ID Group
Аватар для RustUZB
Оффлайн
сотрудник
AKA:RustUZB
Сообщений: 251
+ 442  321/87
– 0  0/0

Uzbekistan
Smile

Цитата:
Сообщение от JH Посмотреть сообщение
Так бы и сказали, что отвечать можно только работникам ТСЖ ))
Ответить 
Старый 26.08.2012 20:35   #10  
Аватар для Ivan Zinovev
Оффлайн
Uzbekistan airways
Пилот. Ваня. Ко мне - на "ты"
AKA:Neozhidanno
Сообщений: 77
+ 133  96/39
– 0  0/0

UzbekistanОтправить сообщение для Ivan Zinovev с помощью ICQОтправить сообщение для Ivan Zinovev с помощью Skype™
Неплохо было бы задокументировать предыдущее состояние кровли - фото, копии жалоб. Составляется акт проделанных работ, прикладываются фоты, фоты нынешней кровли, копии чеков. Все отдаётся председателю. Должно быть рассмотрено на ближайшем заседании правления, там будет голосование, и, по идее, должны принять решение о списании части "квартплаты". О стоимости работ можно забыть, только стоимость материала рассматривать будут. У меня похожая ситуация была, все разрешилось - дали квитанцию, подшил ее к квитанциям об оплате.
Ответить 
"+" от:
Ответить
Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид




Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Advertisement System V2.5 By Branden
OOO «Единый интегратор UZINFOCOM»


Новые 24 часа Кто на форуме Новички Поиск Кабинет Все прочитано Вверх