|
|
Знаете ли Вы, что ... | |
...до того как открыть новую тему, стоит использовать поиск: такая тема уже может существовать. | |
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >> |
Мой дом Многоэтажные жилые дома, поставщики коммунальных услуг, ремонт и пр. Опыт ТЧСЖ, в том числе зарубежом. Новости ЖКХ |
Ответить |
|
Опции темы | Опции просмотра |
13.08.2016 14:16 | #1 | ||
LLC
Creator
Сообщений: 7,681
+ 2,984
2,763/1,705
– 610
407/288
|
Подскажите, особенно те, кто недавно делал, сколько стоит работа при ремонте (недорогом, но капитальном) квартиры размером 45-50 кв. м.
Как происходит расчет сметы, что нужно учитывать. Какой диапазон цен? Интересует стоимость работы именно без учета стоимости материалов. |
||
|
Ответить |
"+" от:
|
15.08.2016 15:06 | #5 |
Сообщений: 841
+ 81
444/214
– 18
33/27
|
Ориентируйтесь, что цена материала = цена работы )
с кирпичной кладкой балкона это так. Сколько стоит кирпич, столько и берут за его кладку. с кафелем ситуация такая: либо берут 1кв м работы = 1 кв м кафеля, но за брак и битый кафель "отвечают". либо берут за 1 кв м работы фиксированную цену (полгода назад мне делали за 25 тыс кв), но брак приходится учитывать самому и брать запас (но обошлось без брака). Стены полгода назад делали за 10 тыс квадрат (включая ободрать, зашпаклевать и покрасить) Гипсокартон недавно предлагали 15 тыс установка , потом + 10 тыс шпаклевание \ покраска (оклейка). Электрику сказать не могу - делал давно. От друга слышал совсем разные цены и разные системы подсчета "точек". Считают по "точкам". Один ему в квартире 48 точек насчитал , второй на той же разводке насчитал 16 ... Сантехника все считают по разному, тоже по точкам. Водопровод одна цена (сейчас не знаю какая), отопление = водопровод*2 Все расходы, которые вы планируете, считайте умноженными на 2 Особенно, если стены у вас дома кривые, а сантехника старая. Ну и учитывайте, что частенько рабочих придется кормить обедом. Иногда они будут работать медленней, если вкусно кормите и им комфортно у вас) Знакомых и друзей брать что-то делать у себя - это тяжело. Расчет сделают по свойски, но если что-то сломают - вы с них не сможете "спросить"... Старайтесь с рабочими не вступать в добрососедский контакт - почувствуют, что вы им доверяете - начнут работать "на пофиг". А если накосячат - то будут заговаривать зубы, мол так все делают ..или стены кривые или смесь плохая Если делаете гипсокартон - почитайте теорию от "Кнауф", как делают монтаж, как заделывать углы и стыки. (У меня получилось так, что мы указывали работягам, что здесь нужно клеить бумажную ленту в углу, чтобы не пошла трещина после шпаклевки) Если делают сантехнику - при них все досконально проверяйте, чтобы нигде не текло - а то потом придется вызывать их по нескольку раз затягивать гайки, наматывать фум ленту и прочее. Если делают электрику - проверяйте .. все проверяйте... проверяйте, проверяйте а чтобы все проверить - надо читать лит-ру, гуглить, смотреть видео... Ну или вызывать "профессионалов", которые вам просто назовут цену за квадрат "евроремонта" на узбекских материалах, все сделают четко и у вас не будет вопросов. Наверное, такие у нас есть . Но, думаю, что берут они в несколько раз дороже среднестатистических цен на рынке Последний раз редактировалось Biohazard; 15.08.2016 в 15:28. |
|
Ответить |
6 "+" от:
|
15.08.2016 21:06 | #7 |
UzSat.net
|
Я и без форумов (насчет электромонтажа) распределил нагрузку.
На кухню сразу ставьте 2 автомата: 1- на холодильник (если конечно класса А и с плюсами, телек, зарядка мобилки, газплита (вместо спичек ) и т.д. 2-й на водонагреватель (тефаль т.с.), микроволновку и прочую технику, у которых мощности на киловаты. На кондер(ы) ставьте отдельные автоматы (звучит как-то неособо приятно это слово - автомат ) и отдельно протяните электропроводку. Рекомендую 4-й с двойной изоляцией, т.к. 2.5 не потянет (хотя электрики и монтажники могут вас уверять в этом!). На все остальные розетки - можете как хотите ставить автоматы, а кабель не менее 2.5-й с двойной изоляцией или же "трешку/аля трехжильная". Я когда делал ремонт у себя - на каждую комнату по одному автомату 40-шку ставил + на кондеры отдельно. Вдруг если где-то проводка в этой комнате сгорит или еще что-то - то можно всего лишь выключить тот автомат, который берет нагрузку с этой комнаты, а в остальных комнатах - "Да будет свет! . На обогрев комнат если будете ставить алюиминиевые батареи радиаторы - то на каждую батарею ставьте краны, вам же легче будет потом отключать от обогрева ту или иную комнату (т.е. отключение от обогрева - локальное/частичное). |
|
Ответить |
Реклама и уведомления | |
16.08.2016 01:56 | #9 | |
Цитата:
Автоматы ставят не для того что бы их выключить можно было,а для сохранности проводов и нагрузку считать надо,а не с большим запасом брать.. Для минимального расчета - 1кв меди держит 9А (1980 Вт). Из этих цифр и расчитывать нагрузку. Автомат ставится ближайший по нагрузке в меньшую сторону,т.е если нагрузка 19А - автомат 16А. Если проводка не однородная,автомат расчитывается по наименьшему сечению. |
||
|
Ответить |
2 "+" от:
|
16.08.2016 02:17 | #10 | |
UzSat.net
|
Оффтоп: alisherk, ну мы же не ремонт завода по производству хим.реактивов делаем .Я пока что промолчал про разные проводки. Естесно это будет некрасиво с точки зрения электрика. Цитата:
Ну поставил я во время ремонта точно по расчетам, считая что на эта розетка будет использоваться для микроволновки. Спустя 2 года печка сгорела. Иду на базар, покупаю новую печку, а там бац: иннате, проводки и автоматы оказываются не держат эту микроволновку уже (уже не те времена). А я не собираюсь ремонтировать дом еще как минимум 3 года. И как мне быть? Рекомендуете нежненько выдернуть кабель от автомата до этой розетки и заменить проводку и автомат на новые марки (которых заводы выпускают как кролики блин)? Неее уж - спасибо. Тут люди спрашивали для того, чтоб ремонт был на долгий срок. Чесно сказать - не только у меня одного таким способом нагрузка распределена, а почти у всех кто сейчас делают ремонт в наших краях. Пока что ничего не пыхнуло уже сколько лет... тьфу-тьфу... Скрытый текст:
|
|
|
Ответить |
|