|
|
Знаете ли Вы, что ... | |
...инструкция по установке аватара описана в Правилах форума. | |
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >> |
Мой дом Многоэтажные жилые дома, поставщики коммунальных услуг, ремонт и пр. Опыт ТЧСЖ, в том числе зарубежом. Новости ЖКХ |
Ответить |
|
Опции темы | Опции просмотра |
18.07.2012 14:57 | #81 | |
Цитата:
есть ли какие инструкции или законные и подзаконные акты , которые регулируют возмещение затрат жильцов на ремонт ( в данном случае крыши) |
||
|
Ответить |
18.07.2012 15:09 | #82 | ||
Служба землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента
руководитель АКБД
Сообщений: 9,961
+ 1,299
8,555/3,936
– 44
334/175
|
Цитата:
__________________
Больше жизни люблю свою жену Катю. |
||
|
Ответить |
"+" от:
|
18.07.2012 16:02 | #83 | ||
Цитата:
Один мой коллега а точнее в доме где он живет так и сделали. Теперь они собирают с жильцов ту же сумму что и ранее, но только обслуживают свой дом самостоятельно. По его словам их дом на фоне остальных просто сияет. |
|||
|
Ответить |
18.07.2012 16:08 | #84 |
Служба землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента
руководитель АКБД
Сообщений: 9,961
+ 1,299
8,555/3,936
– 44
334/175
|
Вы с законом уже ознакомились? Это и есть товарищество. А Вы как это по другому это понимаете?
__________________
Больше жизни люблю свою жену Катю. |
|
Ответить |
Реклама и уведомления | |
18.07.2012 16:44 | #86 |
Сообщений: 2,785
+ 4,426
3,679/1,480
– 82
66/51
|
[QUOTE='Irina Galtsova-Rus;768364']После чего обращаются в ТСЖ с просьбой учесть их расходы по ремонту крыши в счет кварплаты. ТСЖ - согласны учитывать только 30 % от понесенных расходов.... Это нормально?[/QUOTE]
Нет, не нормально. ТСЖ это все собственники, живущие в доме, в том числе и вы, сделавшие ремонт за свой счет. Получается, сегмент крыши отремонтировали, не получив согласие других собственников, которых представляет председатель правления/исполнительный директор. В принятой годовой смете доходов и расход указанные вами работы заложены? Скорее всего нет. Поэтому правление/дирекция имеет полное право отказать вам в компенсации понесенных расходов. Получается в вашем случае, что и правление, которое как бы соглашается компенсировать 30% расходов и собственники, проявившие инициативу, действовали не по закону. Соглашаясь на частичную компенсацию, правление/дирекция недополучит средства на производство работ/услуг, предусмотренных в годовой смете - плане работ, например заменить стояки и прочее. Так что, ищите компромисс, используйте правило, что все можно изменить без нарушений, принятием решения простого большинства собственников. Последний раз редактировалось Colorado; 18.07.2012 в 16:48. |
|
Ответить |
3 "+" от:
|
18.07.2012 18:12 | #88 |
Сообщений: 2,785
+ 4,426
3,679/1,480
– 82
66/51
|
Так вы не спешите с выводами. Я ведь осветил что по закону, есть множество ходов в решении вопроса.
Например, в ТСЖ имеется два счета - основной и накопительный (депозитный). Так вот, в накопительном аккумулируются в течении нескольких лет те самые 30 прОцентов на капитальный ремонт дома, в том числе и крыши, . Вы так "нежно" запросите с соседями на что были потрачены средства со чета. Смотришь, председатель и помегчает, согласиться засчитать расходы. А по поводу документов - Закон "О ТЧСЖ" РУз от 12.04.2006 г. (но это уже к Саше Стимбан, "Норме") Последний раз редактировалось Colorado; 18.07.2012 в 18:15. |
|
Ответить |
4 "+" от:
|
19.07.2012 09:54 | #89 |
Ну по сути да. Вот только такие уже товарищества не делают оплату в 30 процентов в гос бюджет(не знаю на сколько это уж законно). И тратят деньги в основном по назначению а не оплату там электрикам сантехникам и прочим алконафтам, которым по вызову приходится еще и доплачивать. Да и то нужно будет с недельку подождать чтоб к вам заявился тот же электрик. За это время порой успеваешь сам решить проблему. Вот по этому некоторые дома отделяются от обще уличного товарищества и организуют свое.
|
|
|
Ответить |
19.07.2012 10:00 | #90 | |||
Цитата:
Хотя с банковских счетов они собственно тоже могут делать откаты, но это будет сложнее и чуток не выгодно. А вообще на сколько правомерно запросить у товарищества справку о работе этих счетов? |
||||
|
Ответить |
|