Моё меню Общее меню Пользователи Правила форума Все прочитано
Вернуться   uForum.uz > ТЕМАТИЧЕСКИЕ ФОРУМЫ > Госуправление > Электронное правительство
Знаете ли Вы, что ...
...нарушения правил форума наказываются. Старайтесь их не нарушать.
<< Предыдущий совет - Случайный совет - Следующий совет >>

Электронное правительство Информационные технологии в управлении государством, вопросы взаимодействия, e-Governance


Ответить

 
Опции темы Опции просмотра
Старый 08.05.2013 10:27   #271  
Known ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Colorado
Оффлайн
Сообщений: 2,785
+ 4,426  3,679/1,480
– 82  66/51

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от Evgeniy Sklyarevskiy Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Квартира ваша собственность, правильно, точно так же и оконный пролет, и кнопка вызова является общей собственностью, т.е. вы владелец.
(Выделено мною). Это основной вопрос непонимания на современном этапе: кто должен ремонтировать подъезд, окна в нем, чердак, подвал, крышу, стояки, качели во дворе, скамейки и прочие «общие» места? Кто должен платить за этот ремонт? Если мы найдем правильный однозначно понимаемый всеми ответ, то исчезнет 99% вопросов к коммунальщикам. Кто приведет ответ со всеми ссылками на нормативно-правовую базу?
Опаньки. Заходим на e-kommunal, в меню сайта жмем на "нормативные документы", справа в меню видим - Законы РУз ..... пусто.
Вот и ответ на ваш вопрос (хи-хи).
Если без "хи-хи", то ответ на интересующий вас, и других, вопрос можно найти в "Закон о ТЧСЖ" + Жилищный Кодекс и т.д.
И желательны комментарии к отдельным статьям. Как это делается, ЕС, вы лучше меня знаете, я готов поучаствовать в обсуждении как бы (разжёвывании для потребителя, чтобы был просто и понятно и действие в реальной жизни) .

Оффтоп:
ребята, я на вашей стороне и позволяю себе дружескую критику только потому, что хочу чтобы сайт был лучшим, живым и полезным.

Последний раз редактировалось Colorado; 08.05.2013 в 10:31.
Ответить 
Старый 08.05.2013 10:45   #272  
Real ID Group
Аватар для Gennady Turmanbetov
Оффлайн
Сообщений: 428
+ 143  595/221
– 1  0/0

UzbekistanОтправить сообщение для Gennady Turmanbetov с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от Evgeniy Sklyarevskiy Посмотреть сообщение
Это основной вопрос непонимания на современном этапе: кто должен ремонтировать подъезд, окна в нем, чердак, подвал, крышу, стояки, качели во дворе, скамейки и прочие «общие» места? Кто должен платить за этот ремонт? Если мы найдем правильный однозначно понимаемый всеми ответ, то исчезнет 99% вопросов к коммунальщикам. Кто приведет ответ со всеми ссылками на нормативно-правовую базу?
Закон "О ТЧСЖ".

Кто должен ремонтировать?
Статья 16 Обязанности товарищества
"Товарищество обязано:
обеспечивать сохранность и содержание общего имущества, земельного участка и имущества товарищества в соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами;"

Что является общим имуществом собственников жилья?
Статья 28. Общее имущество
"Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения."

Содержание общего имущества - статья 32.
"Содержание общего имущества направлено на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества.
Содержание общего имущества включает в себя управление, поддержание технического и санитарного состояния (обслуживание), ремонт и другую деятельность, направленную на сохранность и создание необходимых условий пользования этим имуществом."

Обслуживание и ремонт общего имущества - статья 34.
"Деятельность по обслуживанию и ремонту общего имущества может осуществляться:
товариществом;
собственниками помещений;
подрядчиками (юридическими или физическими лицами).
Подрядчики осуществляют обслуживание и ремонт общего имущества на основании договоров с товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией."

Кто должен платить?
Статья 30. Общие расходы и обязательные взносы членов товарищества
"Собственники помещений обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества.
Общие расходы представляют собой расходы членов товарищества, связанные с содержанием общего имущества, земельного участка и имущества товарищества.
Доля участия собственника помещения в общих расходах определяется пропорционально площади помещения собственника в общей площади дома.
Члены товарищества ежемесячно осуществляют обязательные взносы, как правило, в денежной форме на покрытие общих расходов.
Размер обязательных взносов членов товарищества устанавливается решением общего собрания членов товарищества."
Ответить 
Старый 08.05.2013 11:01   #273  
Real ID Group Ultimate uParty Member
Аватар для Utkir Mahmudov
Оффлайн
Сообщений: 990
+ 659  845/313
– 14  15/11

UzbekistanОтправить сообщение для Utkir Mahmudov с помощью ICQОтправить сообщение для Utkir Mahmudov с помощью Skype™
Colorado, Рахимжон ака данная база предоставлена Минюстом, размещена нами в прошлым году. Ответственный сотрудник с Минюста базу не обновляет. Но сейчас принимаются меры по интеграции базы lex.uz с порталом. Так что решаем вопрос, хотим автоматизировать все. А закон о ТЧСЖ и Жилищный кодекс сейчас же разместим.

Понимаю недовольство и претензии Форумчан и воспринимаю критику очень хорошо и правильно, но некоторые приколы в кавычках реально сильно задевают. А нельзя написать претензию и замечание просто обычном формате. Типо: Тут у вас это нет, вот здесь вот это не правильно оформлено, это не так стоит, вот это уберите. Этот функционал сделайте так. А то сообщения в кавычках реально понижает энтузиазм к работе. не кто не платит за работу, проект не финансируется, все своими трудами и за свой счет и чисто на добровольном порядке. Просто не много обидно.
Уважаемые форумчане давайте более конструктивно обсуждать тему.
__________________
Исключительно отвечаю от своего имени.
Ответить 
Реклама и уведомления
Старый 08.05.2013 11:24   #274  
Real ID Group
Аватар для Kamoliddin Inamov
Оффлайн
Сообщений: 39
+ 107  41/23
– 1  1/1

UzbekistanОтправить сообщение для Kamoliddin Inamov с помощью Skype™
В раздел "Законы Республики Узбекистан" добавили "Закон о ТЧСЖ" и "Жилищный Кодекс Республики Узбекистан". Ссылка.
__________________
Воспоминания - это единственный рай из которого нас никто не может изгнать. (с)
Ответить 
Старый 08.05.2013 11:53   #275  
Real ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Djalolatdin Rakhimov
Оффлайн
AKA:dj
Сообщений: 23,604
+ 8,711  10,751/5,416
– 62  55/49

UzbekistanОтправить сообщение для Djalolatdin Rakhimov с помощью Skype™Аккаунт на Twitter
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Djalolatdin Rakhimov Посмотреть сообщение
даже если исполнитель считает ее исполненной, но работа не принята как удовлетворительная.
Мне интересно, как это согласуется с законом.
ТСЖ это ННО, проверять, приказывать заставлять что либо делать это диктат, нарушение закона. Жители сами, на правлении должны решать все вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием дома, а не по указке сверху, это раз.
В данном случае, замена рам и остекление. Если эти расходы не включены в годовую смету? Получится, что заткнув дыру по жалобе, будут не выполнены запланированные работы. Порочный круг.
Собственники сами ОБЯЗАНЫ определять приоритеты и, при необходимости, избавляться от нерадивых руководителей товарищества.
Толк будет от очередной затеи в том случае, если довести до сознания собственника, что ЖЭКи в прошлом, халявы не будет, дано право самим заботится о свой собственности и необходимо это право самим реализовывать. ИМХО
Очень точно отмечено. Я больше имел ввиду те вопросы, за которые отвечает местная администрация. В слачае с ТСЖ такие заявки, получается, собственним пишет "против" себя. На такие заявки будет отвечать юрист, которого привлекаем к проекту. То есть, такие случае будут закрываться именно юристом, которые просто даст консультацию по решению вопроса, так как сайт ЖКХ не является командиром для ТСЖ.
Ответить 
"+" от:
Старый 08.05.2013 11:56   #276  
Real ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Djalolatdin Rakhimov
Оффлайн
AKA:dj
Сообщений: 23,604
+ 8,711  10,751/5,416
– 62  55/49

UzbekistanОтправить сообщение для Djalolatdin Rakhimov с помощью Skype™Аккаунт на Twitter
Цитата:
Сообщение от Evgeniy Sklyarevskiy Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Квартира ваша собственность, правильно, точно так же и оконный пролет, и кнопка вызова является общей собственностью, т.е. вы владелец.
(Выделено мною). Это основной вопрос непонимания на современном этапе: кто должен ремонтировать подъезд, окна в нем, чердак, подвал, крышу, стояки, качели во дворе, скамейки и прочие «общие» места? Кто должен платить за этот ремонт? Если мы найдем правильный однозначно понимаемый всеми ответ, то исчезнет 99% вопросов к коммунальщикам. Кто приведет ответ со всеми ссылками на нормативно-правовую базу?
Ответ прост: собственник. А ими являются жильцы, если они приватизировали квартиры. Иначе отвечает соответствующая организация, на чьем балансе и находится. То есть, можно сдать свои квартиры обратно государству (или другому собственнику), платить аренду, требовать ухода. Но, думаю, вряд ли приватизированные квартиры кто-то горит сдать на баланс другого.
Ответить 
Старый 08.05.2013 11:59   #277  
Real ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Djalolatdin Rakhimov
Оффлайн
AKA:dj
Сообщений: 23,604
+ 8,711  10,751/5,416
– 62  55/49

UzbekistanОтправить сообщение для Djalolatdin Rakhimov с помощью Skype™Аккаунт на Twitter
Цитата:
Сообщение от Colorado Посмотреть сообщение
Опаньки. Заходим на e-kommunal, в меню сайта жмем на "нормативные документы", справа в меню видим - Законы РУз ..... пусто.
Вроде всё есть. Ну может не так удобно?
Ответить 
Старый 08.05.2013 12:00   #278  
Real ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Djalolatdin Rakhimov
Оффлайн
AKA:dj
Сообщений: 23,604
+ 8,711  10,751/5,416
– 62  55/49

UzbekistanОтправить сообщение для Djalolatdin Rakhimov с помощью Skype™Аккаунт на Twitter
Цитата:
Сообщение от Gennady Turmanbetov Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Evgeniy Sklyarevskiy Посмотреть сообщение
Это основной вопрос непонимания на современном этапе: кто должен ремонтировать подъезд, окна в нем, чердак, подвал, крышу, стояки, качели во дворе, скамейки и прочие «общие» места? Кто должен платить за этот ремонт? Если мы найдем правильный однозначно понимаемый всеми ответ, то исчезнет 99% вопросов к коммунальщикам. Кто приведет ответ со всеми ссылками на нормативно-правовую базу?
Закон "О ТЧСЖ".

Кто должен ремонтировать?
Статья 16 Обязанности товарищества
"Товарищество обязано:
обеспечивать сохранность и содержание общего имущества, земельного участка и имущества товарищества в соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами;"

Что является общим имуществом собственников жилья?
Статья 28. Общее имущество
"Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения."

Содержание общего имущества - статья 32.
"Содержание общего имущества направлено на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества.
Содержание общего имущества включает в себя управление, поддержание технического и санитарного состояния (обслуживание), ремонт и другую деятельность, направленную на сохранность и создание необходимых условий пользования этим имуществом."

Обслуживание и ремонт общего имущества - статья 34.
"Деятельность по обслуживанию и ремонту общего имущества может осуществляться:
товариществом;
собственниками помещений;
подрядчиками (юридическими или физическими лицами).
Подрядчики осуществляют обслуживание и ремонт общего имущества на основании договоров с товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией."

Кто должен платить?
Статья 30. Общие расходы и обязательные взносы членов товарищества
"Собственники помещений обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества.
Общие расходы представляют собой расходы членов товарищества, связанные с содержанием общего имущества, земельного участка и имущества товарищества.
Доля участия собственника помещения в общих расходах определяется пропорционально площади помещения собственника в общей площади дома.
Члены товарищества ежемесячно осуществляют обязательные взносы, как правило, в денежной форме на покрытие общих расходов.
Размер обязательных взносов членов товарищества устанавливается решением общего собрания членов товарищества."
Вот такие частые вопросы тоже надо выставлять отдельной страницей на ек, чтобы пользователь не искал долго ответы по официальным документам. Из ответа всегда можно дать ссылку на документ.
Ответить 
"+" от:
Старый 08.05.2013 12:03   #279  
Real ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Djalolatdin Rakhimov
Оффлайн
AKA:dj
Сообщений: 23,604
+ 8,711  10,751/5,416
– 62  55/49

UzbekistanОтправить сообщение для Djalolatdin Rakhimov с помощью Skype™Аккаунт на Twitter
Цитата:
Сообщение от Utkir Mahmudov Посмотреть сообщение
Colorado, Рахимжон ака данная база предоставлена Минюстом, размещена нами в прошлым году. Ответственный сотрудник с Минюста базу не обновляет. Но сейчас принимаются меры по интеграции базы lex.uz с порталом. Так что решаем вопрос, хотим автоматизировать все. А закон о ТЧСЖ и Жилищный кодекс сейчас же разместим.

Понимаю недовольство и претензии Форумчан и воспринимаю критику очень хорошо и правильно, но некоторые приколы в кавычках реально сильно задевают. А нельзя написать претензию и замечание просто обычном формате. Типо: Тут у вас это нет, вот здесь вот это не правильно оформлено, это не так стоит, вот это уберите. Этот функционал сделайте так. А то сообщения в кавычках реально понижает энтузиазм к работе. не кто не платит за работу, проект не финансируется, все своими трудами и за свой счет и чисто на добровольном порядке. Просто не много обидно.
Уважаемые форумчане давайте более конструктивно обсуждать тему.
Уткир, не надо обижаться. Как правило, всегда есть критика и в любой форме. С этим ничего не поделаешь. Если быть сильно зависимым от формы отзыва, то можно нарваться на троллинг. А Рахимжон ака нормально пишет, он же тоже горит за наведение порядке в этой сфере, у него тоже много чего накопилось.
Ответить 
"+" от:
Старый 08.05.2013 14:05   #280  
Known ID Group uParty Member Ultimate
Аватар для Colorado
Оффлайн
Сообщений: 2,785
+ 4,426  3,679/1,480
– 82  66/51

Uzbekistan
Цитата:
Сообщение от Utkir Mahmudov Посмотреть сообщение
данная база предоставлена Минюстом, размещена нами в прошлым году. Ответственный сотрудник с Минюста базу не обновляет. Но сейчас принимаются меры по интеграции базы lex.uz с порталом
я уже писал, что наиболее полная и полезная база была собрана на сайте Узкоммуналхизмат. База минюста, лекс.уз больше для профессионалов, для обычных пользователей мало интересна. ИМХО.
А напрячь "Норму" никак нельзя?
Цитата:
Сообщение от Utkir Mahmudov Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане давайте более конструктивно обсуждать тему.
Уж никак не думал, что это камешек в твой огород. Зря ты так воспринял, я ведь тоже могу обидеться, конструктивно это как?
К примеру, где тут городская ассоциация ТСЖ, по сути, вы же за них делаете работу, не...
Ответить 
Реклама и уведомления
Ответить
Опции темы
Опции просмотра




Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Advertisement System V2.5 By Branden
OOO «Единый интегратор UZINFOCOM»


Новые 24 часа Кто на форуме Новички Поиск Кабинет Все прочитано Вверх