Суд с коммунальными службами

[agnelius]

Сообщение от Colorado

Ангелиус. Я тоже почитатель команданте Че, но в реальной жизни предпочитаю находить действенные ходы.

У меня получается.Дом вышел из ТСЖ и переходит к управляющей кампании.Так наз долги списаны.
Будьте энергичны и уважайте свои права.Дело Че победит.

[agnelius]

Сообщение от Nik

есть возможность зачесть уплаченные средства за ремонт в счёт будущих ком. платежей

Да, многие так делают.Но вы же вроде платили за лифт.Изучите договор.

[Nik]

Сообщение от agnelius

Но вы же вроде платили за лифт.Изучите договор.

и сейчас "платим" - не весть за что......

а где его - договор - посмотреть можно? (просветите неграмотных)

[agnelius]

Сообщение от Nik

где его - договор - посмотреть можно? (просветите неграмотных)

C ТСЖ у вас должен быть договор подписан.
Если договора нет,то платить вы ничего не должны.

Обычно домком их разносит.
На форуме выкладывался закон оТСЖ.Скачайте и распечатайте.

[Nik]

Сообщение от agnelius

C ТСЖ у вас должен быть договор подписан.
Если договора нет,то платить вы ничего не должны.

Обычно домком их разносит.
На форуме выкладывался закон оТСЖ.Скачайте и распечатайте.

спасибо за информацию.

[pensioner]

Сообщение от Colorado

Могу только посоветовать: согласуйте с ТЧСЖ, что вы оплатите покупку запчастей и ремонт лифта, а товарищество зачтет эти расходы в счет обязательных взносов.

Как бухгалтерия произведет проводку этого платежа?
В каких бухгалтерских док это будет отражено, зафиксировано?
Как правильно это должно быть оформлено?

[Yuriy-2010]

Сообщение от Colorado

В ТЧСЖ мы платим взносы на содержание и ремонт общего имущества, т.е. за все то, что находится в доме за порогом нашей квартиры.
Вот примерный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков.
Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.
Наладка инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного оборудования, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.
Ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.
Ремонт кровли, остекление окон в подъезде и закрытие чердачных слуховых окон.
Подметание территорий, уборка и выкашивание газонов поливка газонов, зеленых насаждений, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев.
Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.
Сюда так же следует добавить 30% отчислений на капремонт.
Порядок расчета обязательных взносов на 1 кв. м общей площади жилого помещения осуществляется согласно
ПОЛОЖЕНИЯ по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества … утверждено постановлением от 25.12.2006 г. МФ N 104, МЭ N 17, УзА "Узкоммунхизмат" N 01-1371, зарегистрированным МЮ 10.04.2007 г. N 1672
Полностью с документом можно ознакомиться на сайте www.uzkommunhizmat.uz

Сообщение от Colorado

Вот примерный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков.
Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.
Наладка инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния инженерного оборудования, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовых территорий.
Ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.
Ремонт кровли, остекление окон в подъезде и закрытие чердачных слуховых окон.
Подметание территорий, уборка и выкашивание газонов поливка газонов, зеленых насаждений, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев.
Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.
Сюда так же следует добавить 30% отчислений на капремонт.

Уважаемый Colorado,
Спасибо за Ваши комментарии. Я попробовал войти на указанный Вами вебсайт www.uzkommunhizmat.uz и не смог найти вышеизложенной информации и документа. Может я что-то неправильно делаю и если можете дайте еще раз пожалуйста ссылку, на которой я могу сразу прочитать все вышеизложенное. Заранее спасибо.

[pensioner]

читайте

[Абдурашид Хундибаев]

Сообщение от Nik

...мы платим за лифт, а он у нас не работает и домком предлагает нам собрать деньги для его починки - так и должно быть???

p.s. лифт работает, но только на 1 и 8-й этаж, а в середину не ездит (механизм "украли" - отдельный вопрос КТО украл? (тот кто имел к нему доступ).......

Анекдот из жизни: в многэтажной доме, где проживает родственник с периодичностью 1 раз в 1,5-2 месяца ломается лифт. Жители подъезда собирают деньги на запчасти (обычно у них в лифте "крадут" трос) и на новый замок для тех.помещения (на 10 этаже) и отдают лифтеру (или работнику ТСЖ). Он "покупает" трос, замок. И все довольны